Объем новых складских площадей России растет стремительными темпами

Суммарный объем ввода с начала года составил 523 тыс. кв. м. По итогам 2012 г. данный показатель может достичь 700 тыс. кв. м, что на 112% выше уровня 2011 г., говорится в отчете компании CB Richard Ellis (Россия).

Тем не менее, данный объем предложения достаточно успешно поглощается рынком. Доля вакантных площадей колеблется около 1%. Спрос на данный вид коммерческой недвижимости остается высоким вследствие структурного дефицита предложения. В Москве на одного человека приходится лишь 0,4 кв. м качественной складской недвижимости, что более, чем в 3-4 раза меньше, чем, например, в Варшаве или Праге. Нельзя однозначно утверждать, что данный показатель будет стремиться быстро достичь уровня Восточной Европы, однако сценарий сокращения разрыва между ними имеет высокую вероятность реализации в среднесрочном периоде.