Объем строительства складских площадей в Москве значительно сократился
Ввод складов в 2008 году в Москве будет втрое меньше, чем прогнозировалось
Объем строительства складских площадей в Москве и Московской области по итогам 2008 года будет в три раза меньше, чем прогнозировалось ранее, и составит чуть менее 0,5 миллиона квадратных метров, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).
В конце третьего квартала 2007 года специалисты CBRE прогнозировали, что в 2008 году на рынок столичного региона будет выведено примерно 1,5 миллиона квадратных метров складских площадей класса А. "Эти объемы были пересмотрены в начале 2008 года, когда мы прогнозировали, что лишь около 1 миллиона квадратных метров будет на рынке. Однако уже к середине года мы опять пересмотрели объемы в сторону понижения и сейчас прогнозируем, что чуть менее 0,5 миллиона квадратных метров выйдет на рынок в 2008 году", - подчеркивают аналитики. В исследовании указывается, что 0,5 миллиона квадратных метров складских помещений, которые будут построены в Москве и Подмосковье по итогам года, - это лишь половина от объема, выведенного на рынок в 2007 году.
Проекты по строительству складов имеют тенденцию к задержкам сроком от шести до 18 месяцев от первоначально заявленных временных рамок. На данный момент несколько крупных проектов находятся на стадии строительства, но до сих пор не ясно, какое количество будет доведено до фактической реализации. В краткосрочной и среднесрочной перспективе высока вероятность того, что вряд ли на рынке будут иметь место большие спекулятивные проекты.
