Объем строительства жилья не удовлетворяет спрос - Минстрой
Нынешние объемы строительства жилья в Украине не могут удовлетворить существующий спрос на него у населения.
Такое мнение высказал первый заместитель министра строительства Анатолий Беркута сегодня на пресс-конференции.
По его словам, по итогам 2005 года в Украине ожидается ввод в эксплуатацию около 8 млн. кв. м жилья, что на 5,7% больше, чем в 2004 году.
В частности, за счет средств населения ожидается ввод 5,6 млн. кв. м жилья (70% от общего объема), предприятий и организаций - 1,3 млн. кв. м (16,3%), государственного и местных бюджетов - 0,8 млн. кв. м (10%).
При этом в 2006 году Минстрой ожидает увеличение объемов строительства до 10 млн. кв. м, что на 25-30% больше, чем в 2005 году.
Беркута уточнил, что удовлетворен будет лишь спрос населения, которое готово самостоятельно инвестировать средства в строительство жилья. «Я говорю, спрос населения, которое хочет построить за собственные средства, будет удовлетворен», - отметил он.
В то же время, по его словам, чтобы обеспечить жильем население, которое хотело бы получить кредит на его приобретение, надо существенно изменить кредитную систему. «И на протяжении одного года эта задача решена не будет», - отметил Беркута.
Министр строительства Павел Качур добавил, что сегодня существует «задавленное предложение на рынке жилья, которое формирует деформации в конечной ценовой политике…». «Если вы имеете задавленное предложение, вы будете иметь искривленную цену. Если расширим предложение (на рынке жилья – Ред.), очевидно, что будет ответ на ценовом рынке. И ответ будет в части уменьшения этого, условно говоря, навара (разницы между себестоимостью и ценой реализации жилья – Ред.)», - сказал Качур.
