Объемы сделок с недвижимостью в Италии сократились

С октября по декабрь 2012 года объемы сделок сократились в среднем на 29,6% в годовом соотношении, сообщает World Property Channel. В центральном регионе продажи упали значительнее всего – на 31,9%, на севере – на 31,7%, на юге – на 27,4%. Среди городов самые негативные тенденции продемонстрировала Генуя, где покупательская активность снизилась на 26,1%. На другой стороне шкалы находится Неаполь, где количество сделок с недвижимостью сократилось всего на 0,8%.

В результате снижения объемов продаж уменьшилась кредитная активность: в 2012 году общая сумма выданных ипотечных кредитов снизилась почти на 43% по сравнению с 2011 годом и составила €19 600 млн.

Несмотря на общие негативные тенденции, в четвертом квартале 2012 года на рынке недвижимости Италии были отмечены улучшения: в квартальном соотношении количество сделок с жильем выросло – с 95 989 до 118 205. Общее количество сделок с недвижимостью также увеличилось за три месяца – с 213 860 в третьем квартале до 270 359 в четвертом.

Несмотря на это, атмосфера на рынке далека от здоровой, утверждают эксперты. Искусственно завышенные цены препятствуют увеличению объемов продаж в условиях безработицы и низкого покупательского доверия к жилищному рынку.