Обратная сторона британской ипотеки: за низкими ставками скрываются большие комиссии
Тем, кто берут ипотечные кредиты в Великобритании, не следует терять голову при виде «супервыгодных» предложений с минимальными ставками. Дело в том, что за заманчивыми условиями скрываются большие комиссии, сообщает Guardian.
По состоянию на начало апреля 2013 заемщик, желающий платить по кредиту на два года по ставке ниже 2 %, может выбирать среди 17 предложений. Например, в Tesco Bank можно взять ссуду под 1,99 %, в Строительном обществе Челси — всего под 1,74 %.
Несомненно, такие предложения — среди самых дешевых за всё время существования рынка ипотечного кредитования в Великобритании. Однако банки привлекают внимание заемщиков низкими ставками, а сами тем временем незаметно подписывают клиентов на выплату огромных комиссий. Размер оргвзносов варьируется от 1 000 до 2 000 фунтов стерлингов.
Условия кредитования в некоторых учреждениях Великобритании(срок кредитования — 2 года,
размер кредита — 60 % от стоимости объекта)
| Организация | Ставка, % | Комиссия, фунтов стерлингов |
| Строительное общество Челси | 1,74 | 1 675 |
| Строительное общество Йоркшира | 1,79 | 1 475 |
| HSBC | 1,79 | 1 999 |
| Halifax | 1,89 | 1 995 |
| First Direct | 1,89 | 1 999 |
| Norwich & Peterborough | 1,99 | 1 995 |
| Tesco Bank | 1,99 | 1 795 |
Иногда всё же удается совместить низкие ставки с разумными комиссиями. Например, строительное общество Norwich & Peterborough при фиксированной ставке 2,24 % на два года устанавливает размер оргвзносов 295 фунтов стерлингов.
Юлия Кожевникова
