Общежития передают в коммунальную собственность
Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (МинЖКХ) обнародовало проект постановления "Об утверждении порядка выдачи собственникам общежитий, не относящихся к государственному жилищному фонду, компенсаций за передачу этих общежитий в собственность территориальных общин". Вывести жилищный фонд из уставного капитала собственников компаний обязует ст. 3 закона №500-17 "Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий".
Размер компенсации и ее выплату будут определять местные власти с учетом той стоимости общежития, которая была внесена в уставные фонды предприятий, физического износа здания и затрат нынешних собственников. Компенсацию можно будет получить в течение трех месяцев из средств местных бюджетов или путем возмещения этой суммы за счет налогов.
По словам пресс-секретаря Фонда госимущества Нины Яворской, в Украине насчитывается 1350 общежитий, вошедших в уставные фонды организаций в 90-е годы. "ФГИ считает ошибочным решение о передаче общежитий в уставный фонд при приватизации предприятий, и сейчас мы пытаемся в судебном порядке возвращать их в коммунальную собственность",– отметила она. В фонде уточнили, что, по данным МинЖКХ, общая балансовая стоимость общежитий, внесенных в уставные фонды акционерных обществ, составляет 44,615 млн грн. "Окончательные суммы компенсаций будут внесены в программу передачи общежитий в собственность территориальных общин, которая пока находится в разработке",– рассказал первый заместитель министра по вопросам ЖКХ Александр Мазурчак.
В городах инициативу восприняли с опаской. "Нас обязали в 2008 году забрать все общежития в городе в коммунальную собственность. Компании отстаивают в суде право собственности. Большую часть своего жилого фонда они распродали. Почему город должен выплачивать компенсации им, а не жильцам, которых продали вместе с предприятиями?" – удивился мэр Одессы Эдуард Гурвиц.
"Никаких средств на компенсации мы не получим. Это полностью ляжет на плечи мэров и местных администраций. Для нас единственный выход – перевести общежития в собственность города, искать компромисс с их собственниками",– считает глава секции малых городов Ассоциации городов Украины Павел Козырев. С ним согласен мэр Симферополя Геннадий Бабенко. "Мы до сих пор не можем забрать общежития пивобезалкогольного комбината 'Крым' и Симферопольской кожгалантерейной фабрики. Собственники этих предприятий не хотят проводить ремонт зданий, построенных еще в 60-70-е годы, а нам не разрешают перевести полуразрушенные объекты в собственность города",– пожаловался он.
