Обвал цен на рынке недвижимости может начаться летом
Если рост цен на квартиры остановится, то уже летом может начаться обвал на рынке недвижимости.
В результате тысячи семей, которые взяли ипотечный кредит в надежде заработать на перепродаже жилья, не смогут рассчитаться с банками.
Для многих украинцев скупка квадратных метров стала не способом решения своих насущных проблем, а выгодным бизнесом, а для некоторых превратилась в постоянную гонку за сверхприбылями. А почему нет? Человек, удачно вложивший два-три года назад пару десятков тысяч долларов в строящуюся квартиру, стал потенциальным богачом. Ведь сегодня продать эту недвижимость можно уже тысяч за сто.
Даже если у покупателя не было необходимой суммы, он брал ипотечный кредит под немыслимые 15-18 процентов годовых и при этом все равно оставался в выигрыше, так как подорожание недвижимости с лихвой покрывало банковские проценты.
Продав жилье через год-другой, можно было не только полностью погасить кредит, но еще и неплохо на этом заработать. Однако в последнее время все чаще говорят о том, что стоимость жилья в Украине, особенно в Киеве, уже давно перешагнула разумный предел и цены вот-вот остановятся, пишут "Факты".
