Обязательно ли надо регистрировать в БТИ право собственности на домовладение и надворные строения?
.....Нужно ли оформлять недостроенное жилье? Существуют ли льготы пенсионерам? Ограничены ли сроки регистрации? Хотелось бы получить ответы на все эти вопросы".
"Слышала, что недавно принят закон, по которому обязательно нужно регистрировать права на недвижимость. В Бюро технической инвентаризации сейчас не пробиться: очереди умопомрачительные. А в нашем дачном кооперативе объявили о необходимости срочно регистрировать права на дачную недвижимость через БТИ. Посредники берутся централизованно оформить документы и назначили цену. Кстати, немалую. Но нужно ли оформлять недостроенное жилье? Существуют ли льготы пенсионерам? Ограничены ли сроки регистрации? Хотелось бы получить ответы на все эти вопросы".
Анна Фартушная, Киев
- Действительно, возникшие из-за ажиотажа с приватизацией домовладений очереди создали в БТИ нервозную обстановку, но мы уже приняли меры, - пояснил Николай Сушко, первый заместитель начальника Киевского городского бюро технической инвентаризации и регистрации прав собственности объектов недвижимости (БТИ). - В конце сентября ввели талонную систему на прием заявок для получения справок- характеристик на приватизированные квартиры, и уже несколько дней в коридорах БТИ царит относительное спокойствие. Выданный заранее талончик гарантирует прием в назначенный день и час.
Планируя работу, наши сотрудники подсчитали, что за рабочий день можно обработать 350 справок-характеристик на приватизированные квартиры. Кроме того, документацию по садовым участкам, домам частного сектора, гаражам, регистрации прав собственности на недвижимость, проведению технической инвентаризации объектов - всего реально обработать не более полутора тысяч заявок в день.
Нынешний бум мы предвидели и были к нему готовы: начали переоборудовать помещения под выдачу документов, задействоли и дополнительные комнаты, разделили входы-выходы для свободного и удобного продвижения потоков людей, упорядочили процесс выдачи документов - строго в установленные сроки.
Что касается дачной недвижимости, то права на нее должны регистрироваться в Бюро технической инвентаризации по месту расположения самой дачи, причем сроки этой регистрации не ограничены. Согласно Закону Украины "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничениях", вступившему в силу в августе нынешнего года, права собственности на земельные участки, домовладения и другие надворные строения в составе домовладения подлежат обязательной регистрации в БТИ. Это правило не распространяется на объекты незавершенного строительства.
Тарифы на оформление соответствующих документов утверждаются органами местного самоуправления, и расходы владельцев недвижимости зависят прежде всего от общей площади строений и срочности процедуры оформления. Никакие льготы по оплате не предусмотрены.
