Обзор цен на однокомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Шевченковском районе
Содержание
Редакция портала Domik.ua проанализировала предложения на рынке первичной недвижимости и составила выборку жилых комплексов Шевченковского района столицы, в которых можно купить однокомнатную квартиру в июле 2020 года. В список вошли новостройки на стадии строительства с открытыми продажами квартир — 2 жилых комплекса экономкласса и 8 проектов класса «комфорт». Все объекты находятся на этапе строительства. Сданные дома в выборку не попали — как и те, в которых нет доступных к покупке однокомнатных квартир.
Воспользовавшись поисковиком надежных новостроек Bild.ua, мы узнали минимальные цены на жилье в выбранных объектах и сгруппировали их по индексу надежности.
Однокомнатные квартиры в новостройках экономкласса Шевченковского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь однокомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры |
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности* |
||||
|
нет проектов |
||||
|
Средний индекс надежности* |
||||
|
нет проектов |
||||
|
Низкий индекс надежности* |
||||
|
23 кв. м |
От застройщика |
От застройщика |
||
|
36,8 кв. м |
20 000 |
736 000 |
||
ЖК «Шевченковский квартал» — один из 43 незаконных объектов Войцеховского
Однокомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса Шевченковского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь однокомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры |
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности* |
||||
|
40,93 кв. м |
29 100 грн |
1,19 млн грн |
||
|
33,4 кв. м |
34 847 грн |
1,17 млн грн |
||
|
65,11 кв. м |
22 816 грн |
1,49 млн грн |
||
|
52 кв. м |
31 500 грн |
1,64 млн грн |
||
|
Средний индекс надежности* |
||||
|
31 кв. м |
30 543 грн |
958 тыс. грн |
||
|
Низкий индекс надежности* |
||||
|
46 кв. м |
29 600 грн |
1,36 млн. грн |
||
|
34 кв. м |
19 500 грн |
679 тыс. грн |
||
|
40 кв. м |
От застройщика |
От застройщика |
||
*Индекс надежности новостройки определяется специалистами Bild.ua по авторской методике. Высокий балл — от 196 до 220. Средний балл — от 195 до 149. Низкий балл — 148 и ниже. Посмотреть видеопрезентацию.
ЖК «Старт» — один из четырех новостроек Шевченковского района с высоким индексом надежности
Выводы
В середине июля 2020 года в Шевченковском районе Киева представлено два строящихся жилых комплекса в сегменте «эконом». Оба они отмечены красным щитом и низким индексом надежности. Минимальная стоимость квадратного метра жилья в этом сегменте — 20 000 грн. Самую доступную однокомнатную квартиру можно приобрести за 736 тыс. грн.
Среди новостроек комфорт-класса Шевченковского района Киева четыре проекта на стадии реализации обозначены высоким индексом надежности, один — средним и три — низким. Минимальная цена квадратного метра при покупке однокомнатной квартиры в этом сегменте составляет 19 500 грн. Наименьшая стоимость жилья — 679 тыс. грн.
Напоминаем, прежде, чем инвестировать в новострой, необходимо тщательно изучить разрешительную документацию и репутацию застройщика. Самый простой способ выбрать объект для инвестирования — ориентироваться на индекс надежности на сайте «Билд». Если необходимы детали — копии документов, выписки из реестров и другие факты о проекте — всегда можно заказать полный экспертный отчет на электронную почту.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2020
