Обзор цен на покупку частного дома в пригороде Ивано-Франковска

Осенью текущего года 80% покупателей ориентируются на загородную недвижимость  небольшой площади. Оптимальная квадратура дома – 100-120 кв. м. Такой информацией с журналистами портала Domik.ua поделился директор АН «Манхеттен-Люкс» Сергей Яворский. По мнению специалиста, покупательский спрос на частные дома  в пригороде Ивано-Франковска последние полгода стабильно удерживается на среднем уровне.

В каких направлениях Ивано-Франковского района чаще покупают частные дома

Специалисты рынка недвижимости сошлись во мнении, что села Волчинец, Криховцы и Никитинцы относятся к тройке лидеров среди населенных пунктов пригорода Ивано-Франковска, в которых загородная недвижимость пользуется наибольшим спросом. Эксперты объясняют это тем, что села находятся не дальше 10 км от города.

«В Криховцах больше всего современных проектов, а Никитинцы и Волчинец отлича, как на общественном транспорте, так и на автомобиле», — рассказал Роман Глушко, специалист АН «Риэлтор».

«Самые популярные загородные направления находятся не дальше 10 км от Ивано-Франковска»  

По мнению риэлторов, наименьшей популярностью пользуются дома старой постройки в 15-20 км от города.

Ознакомиться с актуальными предложениями продажи домов в районе Ивано-Франковска можно по ссылке.

Читайте также: Квартиры на вторичном рынке недвижимости Ивано-Франковска: обзор цен

По каким критериям покупатели выбирают частные дома в пригороде Ивано-Франковска

«В первую очередь покупатели интересуются недвижимостью в населенных пунктах с удобным транспортным сообщением с городом. Следующий фактор – обустроенная придомовая территория. 70% инвесторов загородных домов – семьи с детьми, для которых важно с комфортом проводить время на свежем воздухе и оперативно добираться из пригорода в областной центр», – рассказал Иван Микитинский, риэлтор АН «Визит». По информации специалиста, клиенты ориентируются на дома с земельным участком от 10 соток.

Сергей Яворский указал, что наибольший интерес у покупателей вызывают коттеджи из кирпича. При выборе частного дома инвесторы часто интересуются типом отопления. По информации эксперта, в конце 2018 года большинство загородной недвижимости оборудовано  и газовым, и твердотопливным типами отопления.

Роман Глушко отмечает, что будущим владельцам важна возможность экономии энергоресурсов при отоплении дома. В современных коттеджах устанавливают качественные стеклопакеты для сохранения тепла, а стены в 90% случаев утеплены.  65% покупателей ищут жилье с гаражом и местом для парковки автомобиля.

«Покупателям важна возможность сэкономить на отоплении дома за счет применения современных технологий»

По информации экспертов, при покупке недвижимости в пригороде клиенты обращают внимание на состояние ремонта. Инвесторы стремятся переехать в дом, который не требует дополнительных вложений в косметический или капитальный ремонт.

Особо низкий спрос, по словам специалистов, отмечается на объекты больших площадей старше 20-ти лет постройки. Эксперты сообщили, что большинство клиентов заинтересованы в покупке объектов, которые построены в начале 2000-х годов.

Минимальные цены на частные дома под Ивано-Франковском

По словам риэлтора Романа Глушко, в конце 2018 года покупатели ориентированы на одноэтажное жилье стоимостью до 60 000 долларов США.

Журналисты портала Domik.ua поинтересовалась у специалистов рынка недвижимости минимальной стоимостью домов в Ивано-Франковском регионе площадью не менее 100 кв. м и не старше 20-ти лет постройки. Полученные данные приведены в таблице ниже.

В таблице зафиксированы минимальные цены на жилье. Показатели могут отличаться в зависимости от локации, инфраструктуры и класса жилого объекта.

Обсудить цены на покупку домов в пригороде Ивано-Франковска и других населенных пунктов Украины, поделиться мнением о преимуществах и недостатках загородной жизни можно на форуме рынок недвижимости.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018