Обзор. Динамика индекса московской недвижимости MARPI (неделя 01 марта – 07 марта)

Индекс MARPI на минувшей неделе всё же смог пробить вверх боковой канал, в котором торговался последние две недели, и теперь торги по индексу проходят в рамках восходящего тренда. В частности, по итогам пяти последних сессий котировки MARPI прибавили около 0,7%, обновив максимум текущего года. В настоящий момент значение индекса находится в районе отметки $3945 за квадратный метр. Подобный рост обусловлен теми позитивными тенденциями, что сложились на нефтяном рынке, где цены на черное золото за неделю прибавили более 3%, и на валютном рынке, где наблюдается укрепление рубля против американского доллара. В целом, как мы и прогнозировали, именно в начале весны началось формирование нового тренда по индексу. Насколько это динамика будет устойчивой сказать пока сложно, учитывая противоречивые фундаментальные факторы, которые есть на рынке. При этом по нашим прогнозам, в ближайшие недели волатильность должна существенно возрасти, что свидетельствует об активизации участников рынка.

Изменение индекса MARPI (Moscow Average Realty Price Index) в торговой платформе ITrader за минувшую неделю

Технические индикаторы, несмотря на некоторую «перекупленность», по-прежнему свидетельствуют о сохранении повышательного тренда. Скользящие средние МА(21) и МА(13) продолжают оказывать поддержку восходящему движению, расположившись ниже тренда.

Изменение индекса MARPI (Moscow Average Realty Price Index) в 2009-10 гг.