Обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость Украины за первое полугодие 2009 года
В первом полугодии 2009 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Украины не было ни одной сделки стоимость более $ 5 млн. Инвесторов интересуют только завершенные высококачественные объекты с договорами аренды на срок не менее трех лет.
Такие данные приводит компания Jones Lang LaSalle в обзоре рынка инвестиций в коммерческую недвижимость Украины за первое полугодие 2009 года.
«В первом полугодии 2009 года не было заключено ни одной крупной сделки, а только несколько небольших сделок менее $ 5 млн. каждая», - говорится в сообщении компании.
По данным Jones Lang LaSalle, в январе0июне 2009 года максимальный интерес инвесторов вызывал офисный и торговый сегменты. При этом за период с третьего квартала 2008 года по второй квартал 2009 года максимальные ставки в обоих секторах упали более чем на 50%.
В то же время, по мнению аналитиков Jones Lang LaSalle, в сегменте складской недвижимости «ситуация со ставками еще остается неопределенной», а «привлекательность регионов остается незначительной».
«Наиболее активными инвесторами на рынке остаются украинские компании, которые лучше знают внутреннюю специфику и риски рынка», - говорится в отчете компании.
Во втором полугодии эксперты Jones Lang LaSalle ожидают активизации рынка, так как, по их данным «уже заключены предварительные договора по покупке ряда объектов», однако «значительного увеличения объема инвестиций не предвидится».
