Обзор рынка кредитования за 13-21 апреля
Пока банки задыхаются от нехватки ресурсов, зациклившись на депозитах и торжественно обещая направлять привлечённые средства на кредитование, кредиты обилием новостей не радуют. И все же остановимся на нескольких из них.
НБУ, осчастливив банки с заёмщиками продажей долларов и евро на аукционах, запросил у банков данные о потребностях в швейцарских франках.
Все чаще теперь обсуждают стоимость залогового имущества, которое реализуется банками. Аналитики считают, что самая проблемная для украинских финучреждений – дорогая залоговая VIP-недвижимость. Её ликвидность намного ниже, чем у простых квартир, а в условиях кризиса она упала ещё больше, ведь оплатить сразу её стоимость мало кто может. К этой проблеме прибавляется и проблема с оценкой таких объектов. Впрочем, банки стараются найти выходы из ситуации.
«Прежде всего, хотела бы отметить, что четких параметров, что такое недвижимость VIP-уровня нет. К примеру, недвижимость класса люкс в Тернополе совсем не такая как в Киеве. Поэтому говорить о залоговой стоимости элитного жилья очень тяжело, - рассказывает Ирина Скирчук, заместитель председателя правления банка «Хрещатик». - Могу с уверенностью сказать, что случаев реализации элитного имущества даже с коэффициентом региона в нашем банке не было. Все наши клиенты обслуживают свои кредиты достаточно добросовестно. Если же у некоторых банков и существуют проблемы с обслуживанием займа, то они достаточно неохотно идут на такие меры, как реализация жилья. Банки в основном реструктуризируют кредиты. Они понимают, что сейчас тяжело всем, поэтому и создают различные программы лояльности, которые позволяют индивидуально подходить к каждому заемщику, временно испытывающему финансовые трудности. Если же заемщик вообще отказывается идти на контакт с банком, только в этом случае кредитно-финансовое учреждение предпринимает шаги для дальнейшей реализации имущества».
Общая картина рынка кредитования, который представляют 50 банков-лидеров по активам, выглядит следующим образом.
Автокредитование
За последнюю неделю ушел с рынка автокредитования банк «Форум». Сегодня официально принимают заявки на покупку новых иномарок в национальной валюте:
Кредит Европа Банк выдает кредиты сроком на два с половиной года с авансом 35% под реальные 34,18% годовых;
Укрсиббанк выдает кредиты на покупку новых иномарок с авансом 40%, под 30% реальных годовых сроком на 3 и 5 лет. Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто под такие же ставки. Правда, авто можно приобрести только в определённых автосалонах, аккредитованных в банке. Кроме того, потенциальные заёмщики не смогут выбрать страховую компанию самостоятельно – одно из условий получения кредита в учреждении – полис, оформленный в
