Обзор загородных жилых комплексов Киева

Рынок жилья украинской столицы переживает серьезные изменения. Все больше нового жилья строится в черте города, однако немалое количество застройщиков активно осваивает и пригород – такое современное загородное жилье становится ныне одним из самых востребованных. Многие покупатели желают немного отдалиться от суеты большого города и поселиться в пригородном жилом комплексе, который предлагает развитую современную инфраструктуру и комфортное жилье. Часто такие комплексы находятся в считанных минутах езды от метро, и в то же время предлагают квартиры по более доступным ценам.

За последнее время под Киевом действительно появилось множество современных развитых жилых комплексов. Такой формат жилья имеет множество преимуществ перед традиционным, и это не только создание массивного района с собственной инфраструктурой, а также и близость к природе, где проживание более комфортное и даже безопасное, ведь воздух куда более чистый, нежели в самой столице.

Новостройки в Киевской области, которые можно отнести к пригородным жилым комплексам столицы, предлагают часто более доступные квартиры в Киеве, стоимость которых иногда оказывается в 2 раза ниже столичной. Новостройки в Киеве имеют перед пригородным жильем только одно серьезное преимущество – близость к деловому центру, однако все больше покупателей готовы смириться с лишними 10-15 минутами езды и переехать в пригород.

Пригородные комплексы

ЖК «Киевский» (Ирпень)

Одним из самых известных жилых комплексов пригорода можно назвать ЖК «Киевский». Он находится в городе Ирпень в 6,6 км от самого Киева. Это не очень близко, однако комплекс со столицей связывает новая дорога Киев-Ирпень, поэтому транспортная доступность жилого массива считается весьма комфортной. Еще одним из преимуществ комплекса считается его расположение в курортно-санитарной зоне, вокруг которой расположен зеленый массив. Это и есть одно из больших преимуществ подобных комплексов – природа вокруг очищает воздух, и действует облагораживающим образом и на психологию жильцов.

В комплексе «Киевский» имеется офисный центр, свой фитнес-клуб, аптека и супермаркет. Застройщик предлагает покупателям кредитные программы, минимальный первоначальный взнос согласно которым составляет 30%.

ЖК "Чайка" (с. Чайки)

Еще большую известность снискал жилой комплекс «Чайка» . Преимущества комплекса в его развитой собственной инфраструктуре и близости к городу. Это один из самых близких к Киеву пригородных ЖК. Комплекс также находится в санитарно-курортной зоне, которую окружает лесной массив. Жилье в комплексе можно приобрести при первоначальном взносе от 30%, а кредитные программы рассчитаны вплоть до 20 лет. Помимо кредитных программ, комплекс предлагает и собственную рассрочку, однако на нее можно рассчитывать при существенном первоначальном взносе.

Инфраструктура, которой славится ЖК «Чайка», предлагает транспортную доступность к метро, собственный ЖЭК, школу, детский сад, супермаркет, ресторан, салон красоты и многое другое. Другими словами, комплекс полностью отвечает требованиям покупателей, которые мечтают переехать в самодостаточный пригородный жилой массив, в котором можно отдать детей на воспитание и обучение, покупать продукты, заниматься спортом, следить за здоровьем и получать другие необходимые услуги. К тому же, весь периметр комплекса находится под охраной, поэтому внутри себя можно чувствовать в абсолютной безопасности. Таким образом, в сам город можно ездить лишь по работе и для проведения досуга, развлечений.

ЖК "Соборный" (Бровары)

Жилой комплекс «Соборный» находится в Броварах, на левом берегу Днепра. Комплекс находится в 10 км от самого города, хотя городская черта, фактически, проходит совсем рядом. Транспортная доступность позволяет жителям комплекса за 15 минут добраться до ближайшей станции метро, так что это и можно назвать той жертвой, на которую необходимо пойти покупателям жилья в подобных комплексах – весьма скромная удаленность от городского массива. Правда, даже в самом Киеве можно найти места, удаленные от метро еще больше.

Комплекс «Соборный» находится в чистой лесной зоне и предлагает жилье в кредит при первом взносе от 30%, а также рассрочку на 3 года. Жилой массив располагает развитой инфраструктурой с магазинами, аптеками, детскими площадками, заведениями питания. На территории комплекса есть собственная школа, детский садик, офисный комплекс.

ЖК "Вишнева оселя" (с.Крюковщина)

А жилой комплекс «Вишнева оселя» находится практически в Киеве – всего в 3,5 км от окружной дороги. К слову, в 5 км от жилого массива находится аэропорт «Жуляны», что можно считать одним из преимуществ комплекса. Он располагает магазинами, парковкой, детскими площадками, а рядом в распоряжении жителей оказывается также школа, детский сад и другие объекты инфраструктуры уже самой столицы. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку при покупке жилья сроком на 1 год, и наоборот, при покупке жилья со 100% оплатой сразу – покупатель получает скидку.

ЖК «Коцюбинський» (пгт. Коцюбинское)

Еще одним весьма близким к Киеву пригородным жилым комплексом можно назвать ЖК «Коцюбинський». Комплекс находится так близко к столице, что станция метро «Академгородок» располагает всего в 2,5 км. Как и другие весьма близкие к городу комплексы, ЖК «Коцюбинський» на располагает развитой внутренней инфраструктурой, так как в ней фактически нет такой потребности. Среди собственной инфраструктуры комплекс предлагает торговый и развлекательный центр, магазины, почтовое отделение, ЖЭК.

Жилье в комплексе «Коцюбинський» можно приобрести в кредит сроком до 15 лет, минимальный первый взнос составляет все те же 30%. Процентная ставка кредитной программы от застройщика составляет всего 12%. Рядом с жилым комплексом есть массивный сосновый лес.

Как видите, пригород Киева предлагает на выбор массу жилья в новых современных развитых жилых комплексах. Сегодня такой формат жилья привлекает все больше покупателей, ведь здесь жилье приобрести можно дешевле, и при этом получить ряд своих преимуществ. Жизнь в пригородных жилых комплексах тише, воздух чище, а внутренняя инфраструктура комплексов иногда оказывается куда более развитой и современной, чем аналогичная инфраструктура некоторых районов столицы.