Обзоры рынка коммерческой недвижимости Киева

При подготовке материалов был проведен опрос, в котором приняли участие представители международных и украинских сетевых операторов розничной торговли, логистических компаний, крупных и средних компаний-арендаторов, что позволило получить объективную картину рынка, выявить актуальные тенденции, собрать информацию для достоверного прогнозирования ситуации в будущем.

 

Каждый из предлагаемых обзоров содержит результаты исследования существующих и проектируемых коммерческих объектов, а также подробные данные о структуре спроса и объеме дефицитных площадей.

Одной из важнейших составляющих обзоров является информация о социально-экономическом положении и инвестиционном климате Киева в 2007 году, которые позволяют городу оставаться одним из самых инвестиционно привлекательных городов Европы.

 

Необходимо отметить, что отсутствие необходимых законодательных механизмов, а также нестабильная политическая ситуация остаются одними из основных факторов, ограничивающих поток инвестиций в отрасль со стороны иностранных компаний, которые, в свою очередь, не испытывают таких проблем как недостаток квалифицированных кадров и финансирования, которые характерны для украинских компаний.

 

В последнее время многие украинские компании, стремясь привлечь дополнительные инвестиции и выйти на рынок капитала, проводят первичное размещение акций на международных фондовых рынках. Процессы, связанные с подготовкой IPO, оказывают заметное влияние на повышение качества и соблюдение заявленных характеристик проектов.

 

По результатам данных обзоров можно сделать вывод, что украинский рынок коммерческой недвижимости по-прежнему остается интересной и динамично развивающейся отраслью, весьма привлекательной для инвесторов. Ожидается реализация интересных, ликвидных, крупных проектов, которые способны несколько уменьшить существующий дефицит качественных площадей.