Одесса: количество сделок по недвижимости в в летний период значительно сократилось
Количество сделок по недвижимости в Одессе в летний период сократилось на 15-20%. Особенно низкие продажи недвижимости были в мае и июне. Специалисты связывают это с ипотечным кризисом.
По данным исследования, проведенного компанией Research Development Company в Одессе, ипотечный кризис отразился на реализации 12 строительных проектов. В частности, на трех площадках строительство остановилось, на девяти значительно замедлилось.
«В июне 31 стройплощадку можно было бы отнести к проблемным в той или иной степени», - говорится в сообщении компании.
В то же время, в августе работа возобновилась на шести площадках.
Специалисты Research Development Company связывают это с пересмотром застройщиками своих способов финансирования строек, а также активности инвесторов, «которые продолжают скупать прибрежную недвижимость».
В то же время, аналитики Research Development Company сообщают, что «ранее, 50- 60% покупателей новостроек были спекулянты, рассчитывающие на последующий рост стоимости жилья. В настоящий момент можно говорить, что 90 % покупателей - приобретают жилье для себя».
В Research Development Company отмечают, что в течение летних месяцев прекратился рост цен на большую часть выставленных на продажу объектов недвижимости.
Также снизились цены на отдельные виды жилья низкого качества, в частности, коммунальные квартиры и хрущевки.
