Одесса продала земли на 3 млн. гривен
Одесса провела первый в этом году земельный аукцион. На торги было выставлено 10 земельных участков общей площадью более 12 га.
Общая первоначальная стоимость земли превысила 30 млн. грн. В результате торгов покупателей нашли только 4 участка, за которые управление земельных ресурсов города смогло выручить около 3 млн. грн.
Заместитель начальника управления земельных ресурсов Одесского муниципалитета Никита Петраков отмечает, что наибольшую активность в торгах принимали одесские строительные компании. Самый дорогой из проданных на аукционе участков предназначен под строительство офисно-торгового комплекса. 46 соток на Овидиопольской дороге обошлись покупателям в 1,2 млн. грн.
Также были продан участок в 7 соток по ул. Братьев Поджио – за 139 тыс. грн., 20 соток по ул. Атамана Головатого – за 1,1 млн. грн. и три сотки в районе Дачи Ковалевского площадью – за 595 тыс.
При этом Петраков не отрицает, что большинство лотов остались без покупателей. По его словам, причина низкой активности покупателей – «множество протестов, и инвесторы попросту не хотят связываться с судами».
Кроме того, источники в мэрии считают, что цена некоторых наделов оказалась слишком высокой для инвесторов.
Так, самыми дорогими лотами торгов стали участки в приморской зоне — на Французском бульваре и в Аркадии. В частности, стартовая цена участка в Аркадии составляла 17,3 млн. грн., двух участков на Французском бульваре – 22,5 и 15 млн. грн. соответственно. «Мы их выставляли и в прошлом году, тогда цена была ниже, возможно, это и испугало покупателей», - предполагает Петраков.
В 2006 году в Одессе проведено восемь земельных аукционов, в ходе которых продано 25 участков общей площадью 11,66 га. Выручка от продажи наделов составила 94,8 млн. грн., сообщает S&V Development.
