Одесса расстается с землей. Скептики полагают, что покупателей не заинтересует и треть предлагаемых участков
Перед Новым годом одесситы решили стремительно разбогатеть. До праздников местные власти планируют провести земельный аукцион, на который выставят рекордное количество участков. За 36 наделов общей площадью около 20 га мэрия хочет получить более 120 млн грн.
Как сообщил "ДС" начальник отдела формирования рынка земли Управления земельных ресурсов Одесской горадминистрации Юрий Каратай, торги назначены на 19 декабря. "Еще в прошлом году мы начали формировать список участков, которые собирались продать на аукционах в 2006 г. Но в силу нестабильной политической ситуации, запретов на проведение торгов со стороны областных властей и ряда судебных процессов, все наделы продать не удалось. Сейчас ситуация изменилась, и уже ничто не мешает нам выставить все те участки, за счет которых мы хотели пополнить бюджет", - говорит г-н Каратай. По его словам, из 36 наделов, которые будут предложены покупателям на последнем в нынешнем году аукционе, семь уже выставлялись на продажу, а 29 попали впервые.
Проводить торги будет ООО "Квадро+", которое 17 ноября выиграло данное право на конкурсе в местной мэрии. Ранее подобные функции возлагались на ООО "Фран". Юрий Каратай пояснил, что сменить организатора аукциона в конце года городским властям пришлось по объективным причинам. "У компании "Фран" истек срок договора с мэрией на проведение торгов. Город мог его пролонгировать, но отказался, так как у этой фирмы были определенные проблемы, например, она затягивала подготовку технической документации, необходимой для проведения аукционов, что не устраивало ни нас, ни потенциальных покупателей земли", - сообщил начальник отдела.
По данным земельного управления одесской мэрии, наделы, которые город попытается продать 19 декабря, сгруппированы по целевому назначению: под складские комплексы, офисы, АЗС, СТО, кафе и рестораны, гостиницы, а также спортивно-оздоровительные и рекреационные объекты. Диапазон цен - от 78 тыс. грн. до 22,5 млн грн. Самый большой участок в 1,9 га расположен на одесской объездной дороге между санаторием "Куяльник" и промышленной зоной. Стартовая цена земли, предназначенной для строительства спортивно-оздоровительного комплекса, - 2,7 млн грн. Минимальная площадь наделов составляет 0,03 га. Таких участков предлагается три, и оцениваются они в зависимости от места расположения в 78, 112, и 370 тыс. грн. Все они выделены под кафе.
Скептики в муниципалитете поговаривают, что на предстоящем аукционе городу не удастся продать и десятки участков. Склонны они так думать потому, что ранее на торги в областном центре выставлялось в среднем три-пять наделов, из которых не все покупались. В официальных же беседах чиновники буквально излучают оптимизм. "Естественно, мы не рассчитываем, что вся земля уйдет с молотка. Однако, по нашим прогнозам, продаться должна как минимум половина заявленных участков", - уверяет Юрий Каратай. По его словам, оставшуюся без покупателей землю будут выставлять на торги уже в следующем году. К ней добавятся и новые наделы, список которых сейчас готовят чиновники. По предварительным данным, после праздников в Одессе можно будет приобрести на аукционе порядка 40 участков.
Игорь Дармостук
