Одесситам все разъяснят
Юридическое управление Одесского горсовета разъясняет горожанам порядок обеспечения граждан жильем в связи со сносом домов частного, государственного и общественного жилого фонда.
Как сообщает пресс-служба горсовета, в соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса, граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; дому угрожает обвал; дом подлежит переоборудованию в нежилое помещение.
Согласно ст. 111 Кодекса, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных потребностей, выселяемым гражданам другое благоустроенное жилье предоставляется исполкомом местного совета, а в случаях, когда земучасток отводится государственной, кооперативной или другой общественной организацией, - то этой организацией.
Если дом в связи с непригодностью для жилья подлежит снесению или переоборудованию в нежилое, другое жилье предоставляется государственной, кооперативной или другой общественной организацией, которой он принадлежит, а в случае отсутствия этой организации или невозможности предоставления ею жилого помещения - исполкомом местного совета(ст. 111 Кодекса).
В ст. 113 Кодекса установлено, что предоставляемое гражданам другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в пределах данного населенного пункта и отвечать требованиям статьи 50 этого Кодекса. Гражданам, которые занимали отдельную квартиру, должна быть предоставлена отдельная квартира. Если наниматель занимал больше одной комнаты, ему предоставляется равноценное жилье. По размеру жилое помещение должно быть не меньше того, в котором жил наниматель, однако в пределах нормы обитаемой площади. Если наниматель или член семьи, который проживает вместе с ним, имеет право на дополнительную жилую площадь и фактически пользуется ею, жилое помещение предоставляется с учетом нормы дополнительной жилой площади.
Также, в соответствии со ст. 126 и ч. 2 в. 114 Кодекса, предоставляемое гражданам в связи с выселением из служебного жилья другое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в пределах данного населенного пункта.
В случае снесения дома или переоборудования дома в нежилой, а также, если дому угрожает обвал, нанимателю служебного обитаемого помещения может быть предоставлено другое служебное жилье.
Если надлежащий жилищно-строительному кооперативу дом подлежит снесению в связи с исключением земельного участка для государственных или общественных потребностей, кооперативу передается в собственность равноценный жилой дом (ст. 140 Кодекса).
Статьей 171 Кодекса установлено, что в случае снесения жилых домов, которые находятся в частной собственности, в связи с исключением земельных участков для государственных или общественных потребностей, гражданам предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда. Кроме того, владельцам жилых домов либо выплачивается стоимость домов, зданий и пристроек, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, зданий и пристроек по своему усмотрению. По желанию граждан исполкомы местных советов предоставляют им возможность внеочередного вступления в жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир.
