Одесситы посоветуют Минрегионстрою, как изменить закон об ОСМД
Как сообщает корреспондент ТАЙМЕРА, об этом рассказал вице-губернатор Одесской области Валерий Матковский перед открытием заседания регионального совета по вопросам создания и обеспечения функционирования ОСМД.
Вице-губернатор отметил, что предложения будут сформулированы по результатам этого совещания. В повестку дня вошли вопросы создания ОСМД в новостройках, тарифообразования, предоставления коммунальных услуг, оформления землеустроительной документации, подготовки кадров и прочее.
Валерий Матковский перечислил основные проблемы, которые можно решить на государственном уровне.
«Первая проблема — проблема технического паспорта на дом, который сегодня стоит, насколько я помню, под 20 тысяч гривен, если не больше. Где людям взять эти деньги, чтобы сделать первый шаг?» — сказал заместитель председателя ОГА. Он отметил, что раньше эта проблема была решена: МБТИ освободили от уплаты налогов в местный бюджет, и оно изготавливало техпаспорта бесплатно.
Вторая проблема — передача дома на баланс ОСМД с баланса собственника, который в этом случае по закону берёт на себя обязательство в течение трёх лет провести работы капитального характера.
«Как правило, этого никто никогда не делает: сдыхались, и на этом всё дело закончилось», — считает Валерий Матковский. Он подчеркнул, что в последнее время эта проблема приобретает угрожающие масштабы.
Третья проблема — установление тарифов на коммунальные услуги, поскольку есть два варианта: либо их устанавливают совладельцы домов, а государство регламентирует, либо люди должны договариваться о тарифах с властью. По словам Валерия Матковского, мнения юристов по этому вопросу неоднозначные.
Что касается взаимоотношений ОСМД с монополистами, эту проблему удалось решить на региональном уровне.
«Законодательно прописано, что договор можно заключать с каждым жильцом отдельно, а можно с ОСМД напрямую. Конечно, монополистам выгоднее иметь одну сторону, на которую можно подать документы в суд, чем судиться с жильцами. Мы боролись с этим вопросом три месяца, я надеюсь, больше не будет проблем: все монополисты взяли на себя обязательства по переходу на отношения с ОСМД. 23 января подписан такой протокол у меня в кабинете со всеми структурами. То есть этот вопрос мы на уровне области закрыли», — заявил вице-губернатор.
Валерий Матковский также добавил, что это не последнее совещание по вопросам ОСМД, подобные мероприятия будут проходить регулярно при региональном совете по данному вопросу.
