Одесситы предложат парламенту способы борьбы с недостроями

Об этом сообщил на заседании круглого стола в Одессе председатель правления общественной организации «Защита прав инвесторов новостроев и собственников жилья «Правое дело» Олег Михайлик.

По его словам, первое консультационное заседание с участием одесситов состоится во вторник, 19 ноября.

В частности, члены комитета вынесут на рассмотрение ВР несколько законопроектов, направленных на защиту прав инвесторов, один из которых подал народный депутат Сергей Кивалов.

Они предусматривают, в частности, отслеживание сроков строительства.

«Нет ни одной нормы, которая отслеживает эти сроки и карает за их несоблюдение, – говорит юрист «Правого дела» Ольга Русева. – Мы настаиваем на изменение норм закона про регулирование градостроительной деятельности, чтобы органы местного самоуправления имели право забирать проблемные строительные площадки в интересах граждан».

Ольга Русева подчеркнула, что возможность такого контроля и передачи строительства добросовестным застройщикам важна самим органам самоуправления.

Следующим пунктом закона является вообще введение такого понятия, как недострой – в настоящее время в законодательстве его не существует.

«Это позволит сформировать реестр недостроев. Так мы уйдём от двойных продаж, банковских залогов – увидим экономику многих площадок», – отметил Олег Михайлик.

По словам Ольги Русевой, права инвесторов на приобретённое жильё должно регулироваться законом о защите прав потребителей, а не об инвестиционной деятельности.

«Первичное приобретение жилья для собственных нужд – это потребление и реализация своего конституционного права на жильё, – объясняет юрист. –  Сегодня хочется изменить отношение общества в целом к понятию инвестор недостроя. Большинство различных публикаций говорит о том, что инвесторы совершали инвестиционную деятельность на свой страх и риск. Есть решение Верховного Суда Украины, которое чётко определяет, что все права собственности на квартиру не являются инвестицией в понимании закона про инвестиционную деятельности».

Новые законы будут вынесены на рассмотрение парламента 3 декабря.

Кроме того, инвесторы приняли обращение с просьбой о помощи к новому губернатору Одесской области Николая Скорику.