Одесские архитекторы утвердили проект застройки окрестностей Аркадии. Фото
Об этом сообщает корреспондент ТАЙМЕРА.
Заказчиком проекта выступило управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета, а инвесторами — ООО «Валео-инвест» и благотворительный фонд «Студенческая церковь».
Проект был разработан и представлен сотрудниками КП «Одеспроект». Как рассказал разработчик, площадь данной территории составляет приблизительно 60 гектаров. Сейчас там есть объекты, не имеющие чёткой планировочной схемы — это рекреационные территории, жилые и социальные объекты. Кроме того многие участки на данный момент запущены, а проход туда закрыт.
Новым проектом на данном участке предусмотрено, в частности, строительство церковно-приходской школы, состоящей из семи секций: парадного входа, церкви, учебного корпуса, библиотеки с лабораториями и классами, учебно-производственной и административной секции, а также секции со спортзалами, столовой и актовым залом.
Отапливаться эта школа будет за счёт расположенной на крыше котельной, а её центральный вход будет выходить на улицу Пионерскую. Школа рассчитана на 22 класса и примерно 600 учеников, что, по мнению разработчиков проекта, полностью удовлетворяет потребности жителей данного района.
Кроме того, на территории межрейсовой базы отдыха моряков, а также санаториев «Украина» и «Дружба» разработчики предлагают создать курортно-деловую зону — большую часть территории оставить зелёной зоной со свободным доступом, а её края отдать под деловую застройку: бизнес-центры и прочее.
Проект также предусматривает строительство в этом районе парковки на 1 тысячу 200 машиномест и расширение проезжей части улиц Пионерской, Генуэзской и Посмитного с двух до четырёх полос.
Есть на этой территории и участки, находящиеся в частной собственности — там планируется построить спортивные объекты. Что же касается жилой застройки, то она будет ограниченна уже имеющимися домами и многоэтажками, которые там строятся на данный момент.
Рецензетом данного проекта выступил архитектор и член градсовета Николай Базан, по его словам, в данном проекте недостаточно проработан перспективный план развития территории, но в целом архитектор дал положительную оценку проекту.
С его решением согласились и остальные члены градсовета, которые отметили, что разработчики отнеслись очень бережно к данной территории при разработке проекта, постаравшись сохранить и преумножить объём зелёных насаждений и не предлагая чересчур экстравагантных для Южной Пальмиры проектов застройки.
Единственным аргументом против стало мнение, что реализация данного проекта будет очень дорогостоящей с инженерной точки зрения, учитывая устаревшие коммуникации в этом районе, однако в целом члены градсовета поддержали проект и он был согласован для дальнейшей разработки.
