Одесские торговые центры, якорные арендаторы. Март 2010
Т Ц с набором якорных арендаторов
В настоящий момент единственным торговым центром (ТЦ), располагающим внушительным набором якорных арендаторов является расположенный за территорией Одессы на южной д ороге «Rivera Shopping City». Rivera Shopping City Данный ТЦ формировался по классике западного построения подобных проектов. На его территории расположены:
1. Гипермаркет Real 2. Гипермаркет строительных материалов OBI 3. Супермаркет бытовой электроники Comfy 4. Фуд-корт на 250 посадочных мест Планируются
1. 3D кинотеатр IMAX 2. Боулинг 3. Две детских игровых зоны — «Свит Розваг » и «Tropikal Park». Кроме того, ТЦ с посетителями связывают три бесплатных автобусных маршрута.
Из ТЦ, расположенных на территории Одессы, только « Среднефонтанский » обладает значительным набором якорных арендаторов. Среди них:
1) Супермаркет продуктов п итания «Фуршет» 2) Супермаркеты бытовой электроники City.com и АБВ-техника
3) Фуд-корт на 200 посадочных мест
4) Д етский игровой центр «Игроленд» 5) Кинотеатр «Синема-Сити»
Кроме того, у него, в отличие от других ТЦ есть вместительная парковка на 500 машиномест.
Также, некоторым набором арендаторов среднего и низкого уровня располагает ТЦ «Семья », находящейся в Суворовском р-не. Это супермаркет продуктов питания («Сельпо» — 3 000 кв. м. ), фуд-корт (200 посадочных мест), детская игровая зона, бильярдная и фитнесс-центр.
ТЦ без якорных арендаторов
Некоторые ТЦ в Одессе вообще не располагают якорными арендаторами. Это, расположенные вдоль рынка «Привоз» торговые центры «Новый Привоз» и «Остров». Для них своеобразным «магнитом» выступает сформированная торговая зона, которую образует старейший одесский рынок и прилегающие к нему павильоны.
Также, без якорных арендаторов работает существующий еще с союзных времен ТЦ ЦУМ.
Стандартный набор арендаторов: супермаркет плюс фуд-корт
Большинство других ТЦ ограничиваются одним-двум якорными арендаторами. Как правило, это продуктовый супермаркет сети «Таврия-В» — в ТЦ «Европа», «Афина», Панорама» и «Сады Победы». В этих же ТЦ расположены фуд-корты на 150 — 450 посадочных мест.
Парковка
ТЦ, расположенные в центре города располагают минимальными прилегающими бесплатными автостоянками, или не располагают ими вовсе. ТЦ, располагающиеся в «спальных» районах обладают парковками на 200 — 500
машино-мест.
Проекты ТЦ
Проекты ТЦ, которые планировали развивать в Одессе инвесторы («Ипподром», «Караван», «Астор» и др. ) изначально проектировались, как масштабные проекты с мошной «якорной» и инфраструктурной составляющей. В перспективе только такие проекты смогут быть конкурентоспособны.
