Одесской власти выгодно затягивать принятие Генплана
В последнее время страсти вокруг Генерального плана города Одессы стали утихать. И может сложиться такое впечатление, что вроде бы одесситы добились своего, и все предложения жителей города будут учтены в разработанном проекте, утверждение которого, скорее всего, состоится в конце этого года на очередной сессии городского совета.
И что же мы получим в итоге, после утверждения откорректированного старого Генерального плана, разработанного еще в 1989 году? Для чего вообще разрабатывается Генплан любого населенного пункта и почему так долго разрабатывается Генеральный план города Одессы?
«Генеральный план города является основным планировочным документом, который устанавливает в интересах населения и, с учетом государственных заданий, направления и границы территориального развития населенного пункта…».
Как мы видим из выдержки Государственных строительных норм Б.1-397 «Состав, содержание, порядок разработки, согласования, и утверждения генеральных планов городских населенных пунктов», Генплан разрабатывается с учетом интересов населения, и для реализации в нем потребностей населения. В чем же тогда причина упорства «отцов» города любыми путями, вопреки интересам населения реализовать в Генеральном плане идеи, направленные против своих сограждан?
На мой взгляд, есть две причины:
Во-первых, если одесситы «проглотят» те предложения, которые нынешние руководители хотят реализовать в новом Генплане города, а именно:
- проектирование высокоэтажной застройки в районах индивидуальной застройки;
- застройка прибрежных и парковых зон коммерческими объектами;
- уничтожение исторической части города: гостиница «Спартак», кинотеатр «Одесса», дом Руссова и т.д.; строительство многоэтажных зданий и сооружений в историческом центре.
В этом случае руководство города будет продолжать безнаказанно выжимать из Одессы последние свободные кусочки зеленых и прибрежных территорий, а потом «чухнет» кто куда, кто в Вену, кто в Хайфу, ну а мы останемся с пустым бюджетом, без парков, без пляжей, без прибрежных территорий, без доступа к морю, когда невозможно будет ни в море искупаться, ни по берегу прогуляться, ни в парке в тенечке посидеть.
Во-вторых, если же одесситы все-таки не пойдут на поводу у городского руководства и не одобрят проект Генерального плана, то Генеральный план под любым предлогом утвержден не будет, а тогда Закон Украины «О планировке и застройке территорий» в городе Одессе действовать не будет. Вот в этом случае руководство города будет иметь все основания и дальше безнаказанно продолжать «деребанить» земли города, что, впрочем, они и делают на протяжении последних пяти лет.
Именно по этим двум причинам вопрос утверждения Генерального плана, в общем-то, и не решается, а спускается, мягко говоря, на тормозах. Не хотите, уважаемые сограждане, такой вариант, как мы предлагаем, да и не надо. Без Генплана у нас вообще развязаны руки, что хотим, то и творим…
Именно так выглядят, на мой взгляд, задумки городского головы и его команды в отношении разработки Генерального плана города Одессы.
А каким образом повлияют завуалированные в Генплане предложения на интересы одесситов, дорогие читатели, вы можете ознакомиться в ближайшее время, в продолжении этой статьи.
Маркоз Мурманов
