Однокомнатную малометражку в Броварах сдают за 150 долларов
Арендовать квартиру в предместьях Киева часто бывает выгоднее, чем в столице
Аренда столичного жилья, особенно однокомнатных квартир, в следующие несколько лет вряд ли подешевеет. В этом убеждают риелторы. Четверть рабочих мест в столице занято иногородними, и каждому нужен угол.
Чтобы не переплачивать, многие из них перебираются за город. Платить – меньше, а на работу добраться можно даже быстрее, чем из столичной Выгуровщины.
В селах и городках возле Киевакомнату арендуют за $80–90. За однокомнатную в среднем платят $190 в месяц. За 20–30 км от столицы цены еще ниже. За однокомнатную малометражку на окраине Броваров, самого большого города-спутника Киева, просят $150. В центре города такая стоила бы $180–200. Трехкомнатную с мебелью, телевизором и холодильником предлагают за $300. Столько же стоит однокомнатная на окраинном масиве Киева.
Считается, что добираться на работу из пригородов Киева слишком долго. Но с центра Броваров до метро доезжают быстрее, чем из Выгуровщины—Троещины. Из Борисполя, Обухова, Гостомеля и Украинки до ближайшей станции метро автобус или маршрутка едет 30–40 минут. В итоге выходит столько же, сколько тратит на дорогу на работу рядовой киевлянин — 1 ч. 15 мин. Жители Вышгорода, Ирпеня, Вишневого в центр Киева могут попасть значительно быстрее: за 40–50 мин. Но проезд выйдет дороже. На дорогу в Киев и назад жители соседних городов и сел тратят 4–6 грн.
В столичных агентствах недвижимости недорогие предложения из Обухова, Броваров или Боярки случаются редко. Жители небольших городов еще не привыкли обращаться к риелторам. Чаще всего клиентов на свободную жилплощадь они находят по объявлениям на столбах.
Сами агентства недвижимости в предместья не спешат. Потому что невыгодно. В базе данных агентства недвижимости ”Благовест” предложения аренды однокомнатных квартир начинаются с $400. Это в 2,5 раза дороже броварской малометражки. В Киеве риелторы берут как вознаграждение половину месячной платы за аренду квартиры. На соглашении об аренде броварской однокомнатной квартиры они заработают только $75. Потому быстро найти доступное жилье в городах-спутниках можно самому, расклеивая объявление ”Сниму квартиру”.
Сергей Громовый
