Однокомнатные квартиры Киева: что? где? почем?
— В ноябре цены на однокомнатные квартиры в Киеве оставались без изменений, а трехкомнатные подорожали на 2,1 процента, — сообщает исполнительный директор агентства недвижимости ”Планета Оболонь” Алексей Котенко, 28 лет. — Быстрее всего дорожает старые кирпичные и панельные, преимущественно хрущевки, в то время как кирпичные дома, возведенные после 1991 года, дешевеют.
Средняя цена однокомнатной квартиры в столице — $125 тыс. В прошлом году в декабре жилье было на $30–35 тыс. дешевле. Нынешние покупатели — молодые семьи и переселенцы из других областей — вкладывают деньги в самое дешевое. Потому хрущевки и дорожают. Зато квартиры в высотках, сданных год-два назад, можно выторговать на $5–15 тыс. меньше. Инвесторы, которые скупали столичные новостройки, надеясь заработать на стремительном росте цен, теперь массово выставляют это жилье на продажу.
— Многие семьи теперь перебираются из старой киевской квартиры в новую в городах-спутниках — Броварах, Борисполе, Вишневом или Обухове, — комментирует специалист по недвижимости. — Потому цены пригородов растут быстрее столичных, на 3–5 процентов ежемесячно.
В ноябре на столичном рынке недвижимости соглашений о купле-продаже стало намного меньше. Спад активности произошел на месяц раньше ожидаемого. Алексей Котенко считает это признаком будущей стагнации — зимнего застоя цен.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве $:
Сергей Громовой
— Многие семьи теперь перебираются из старой киевской квартиры в новую в городах-спутниках — Броварах, Борисполе, Вишневом или Обухове, — комментирует специалист по недвижимости. — Потому цены пригородов растут быстрее столичных, на 3–5 процентов ежемесячно.
В ноябре на столичном рынке недвижимости соглашений о купле-продаже стало намного меньше. Спад активности произошел на месяц раньше ожидаемого. Алексей Котенко считает это признаком будущей стагнации — зимнего застоя цен.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве $:
декабрь-2007 |
||
| Выгуровщина—Троещина | 82 700 |
101 550 |
| Виноградарь | 79270 |
95800 |
| Голосеев | 95 300 |
116 300 |
| Куреневка | 73250 |
97000 |
| Лесной | 69 350 |
101 600 |
| Никольская Борщаговка | 76400 |
94600 |
| Нивки | 79550 |
100 800 |
| Оболонь | 93 710 |
131700 |
| Печерск | 144 440 |
235 700 |
| Русановка | 96380 |
115800 |
| Соломенка | 86 850 |
130 300 |
| Теремки | 86190 |
102100 |
| Харьковский | 78 960 |
108 600 |
| Чоколовка | 76300 |
113900 |
| центр | 201 840 |
206 300 |
| средняя цена | 94699 |
125030 |
Сергей Громовой
