12.03.2015

Однокомнатные квартиры в новостройках стремительно дешевеют в гривне



Цены предложений в новостройках Киева на вторичном рынке по итогам недели снизились в гривнах на 9,1-17,1%. При этом удорожание в долларах составило 4,5-14,6%.

В период с 28 февраля по 7 марта Домик зафиксировал максимальное повышений цен предложений в долларах в сегменте трехкомнатных квартир — средняя цена квадратного метра здесь составила 1347$ (+14,6%). При этом в гривнах стоимость «квадрата» в данном сегменте составила 30 981 грн (-9,1%).

Менее всего за прошедшую неделю выросли цены предложений в сегменте однокомнатных квартир. Среднерыночная цена квадратного метра здесь составила 1243$ (+4,5%) или 28 589 грн (-17,1%).

Указанные флуктуации Домик объясняет стремлением продавцов повысить цены на свою недвижимость в ответ на стабилизацию национальной валюты. Поскольку на прошедшей недели Национальный Банк Украины взялся за укрепление гривны, курс доллара уверенно начал опускаться, утратив за неделю в цене порядка 8 грн.

Средние цены предложений на разные типы квартир в новостройках на вторичном рынке с 28 февраля по 7 марта по версии Домика:

Однокомнатная – 28 589 грн за кв.м — снижение на 17,1%;

Двухкомнатная раздельная – 31 694 грн за кв.м — снижение на 12,6%;

Трехкомнатная раздельная – 30 981 грн за кв.м - снижение на 9,1%;

Четырехкомнатная разд. – 37 605 грн за кв.м - рост на 0,8%;

Многокомнатная – 36 639 грн н за кв.м - рост на 2,2%.