Офисная недвижимость не достигла ценового «дна»

Отвечая на вопрос корреспондента Building.ua о том, какой сегмент коммерческой недвижимости выйдет из кризиса первым, В. Бойко отметил, что сегмент офисной недвижимости находится сейчас в периоде «до дна». «В этом сегменте сейчас уменьшается доля пустых помещений, но посмотрите сколько объектов стоят готовыми к вводу и могут ввестись до конца года. Это все-таки такой большой объем офисных площадей, и существующих, и которые в скором времени будут введены, так что он не может не надавить на цены», - отметил эксперт.

«Поэтому, как бы там оптимистично не говорили эксперты, офисная недвижимость все-таки еще не достигла своего «дна». По крайней мере, до ценового «дна» она не дошла», - прокомментировал В. Бойко

При этом эксперт отметил, что на данный момент в этом сегменте коммерческой недвижимости наблюдается небольшая активизация. «Ставки стоят на месте в течении длительного периода, потому, если смотреть невооруженным взглядом, скажем, если Вы предприниматель и хотите поменять офис и ждете ценового «дна», при этом ставки уже пол года стоят на месте, то у Вас возникает логичный вопрос: чего уже ждать? Поэтому активизация и произошла. Но падение в этом сегменте еще будет» - добавил В. Бойко.

Напомним, генеральный директор компании заявил, что торговая недвижимость из кризиса уже вышла.