Офисная недвижимость Южной Кореи заинтересовала иностранцев
Слабеющая южнокорейская валюта и падающие цены на офисную недвижимость в стране привлекают интерес зарубежных инвесторов.
Ситуация, сложившаяся на рынке офисной недвижимости Южной Кореи, схожа с той, которая наблюдалась в период финансового кризиса в азиатских странах в 1997-1998 гг. Как и 10 лет назад, корейские компании продают недвижимость, чтобы выручить наличные средства. В итоге ее стоимость снижается, и по отношению к пиковым показателям двухлетней давности она уже упала на 25-30%. Кроме того, южнокорейская вона дешевеет по отношению к доллару и иене. Эти два фактора создают благоприятную конъюнктуру для иностранных инвестиций в офисную недвижимость.
Однако пока значительного числа сделок в данном сегменте не наблюдается. Аналитики объясняют это тем, что покупатели ждут дальнейшего снижения цен, которое в ближайшее время может составить 10%. Кроме того, относительная стабильность рынка недвижимости Южной Кореи не позволяет некоторым инвесторам рассчитывать на сверхприбыль, пишет Korea Herald.
