Офисный рынок норвежской столицы пока стабилен
В III квартале рынок офисной недвижимости Осло стабилизировался после годового спада.
Ключевые показатели в указанном сегменте остались неизменными в сравнении с II кварталом. Так, уровень вакантности по-прежнему колеблется на уровне 6,5%, а средняя стоимость аренды в премиальном сегменте составляет 250 крон (€29,5) за кв. м в месяц, сообщается в отчете CB Richard Ellis.
Однако в сравнении с III кварталом прошлого года уровень вакантности вырос на 1,5 процентных пункта, а арендные ставки сократились на 36%. Объемы инвестиций в офисную недвижимость Осло упали на 74% в годовом исчислении.
Согласно прогнозам экспертов, рыночные показатели будут в дальнейшем ухудшаться, хотя и более умеренными темпами. По их мнению, количество вакантных площадей может в 2010 году вырасти до 8%, а арендные ставки в центре города – снизиться на 10%.
Однако в сравнении с III кварталом прошлого года уровень вакантности вырос на 1,5 процентных пункта, а арендные ставки сократились на 36%. Объемы инвестиций в офисную недвижимость Осло упали на 74% в годовом исчислении.
Согласно прогнозам экспертов, рыночные показатели будут в дальнейшем ухудшаться, хотя и более умеренными темпами. По их мнению, количество вакантных площадей может в 2010 году вырасти до 8%, а арендные ставки в центре города – снизиться на 10%.
