Офисный рынок Загреба демонстрирует стабильность
Ключевые рыночные показатели - уровень вакантности и стоимость аренды - практически не изменились во II квартале в сравнении с первым.
Несмотря на то, что количество арендованных за апрель-июнь офисных площадей в хорватской столице значительно сократилось в сравнении с тем же периодом прошлого года, уровень вакантности по-прежнему невысок и колеблется в пределах 3-4%, сообщается в отчете CB Richard Ellis.
Арендные ставки уменьшились относительно I квартала на 3,7%, однако в годовом исчислении наблюдался их рост, составивший 0,6%. К середине текущего года этот показатель составил €17 за кв. м в месяц.
Ожидается, что в 2009-2010 годах в Загребе не будет реализовано ни одного крупного офисного проекта. В краткосрочной перспективе эксперты прогнозируют незначительный рост уровня вакантности и снижение арендных ставок, а также повышение активности инвесторов.
Арендные ставки уменьшились относительно I квартала на 3,7%, однако в годовом исчислении наблюдался их рост, составивший 0,6%. К середине текущего года этот показатель составил €17 за кв. м в месяц.
Ожидается, что в 2009-2010 годах в Загребе не будет реализовано ни одного крупного офисного проекта. В краткосрочной перспективе эксперты прогнозируют незначительный рост уровня вакантности и снижение арендных ставок, а также повышение активности инвесторов.
