Офисы в Москве покупают втрое быстрее, чем строят

"Всего за первое полугодие было арендовано и куплено 623,5 тысячи квадратных метров", – отмечается в докладе.

По данным экспертов, во втором полугодии в российской столице ожидается ввод в эксплуатацию еще 580 тысяч квадратных метров офисов, из которых 27% из которых являются объектами класса А.

Таким образом, общий объем построенной офисной недвижимости в 2012 году может составить 800 тысяч квадратных метров, в то время как аналитики прогнозируют общий объем сделок за весь год на уровне 1,7 миллиона квадратных метров.

Среди планирующихся к завершению объектов эксперты выделяют бизнес-центры "Алкон", "Аквамарин III", "Кантри Парк" (фаза III).

Общая доля свободных площадей за второй квартал 2012 года снизилась на 0,7% и составила 14,7%, причем наибольший уровень вакантности (24%) зафиксирован за пределами Третьего транспортного кольца в южной части города, указывается в исследовании.

"На протяжении последних пяти кварталов, со второго квартала 2011 года, арендные ставки оставались стабильными. Максимальные ставки достигают 1,2 тысячи долларов за квадратный метр в год, в классе А - 850 долларов за квадратный метр в год, в классе В+ — 600 долларов за квадратный метр в год", – добавляется в отчете.

В нем также отмечается, что общий объем современного офисного предложения в Москве достиг 14,3 миллиона квадратных метров, передает РИА Новости.