Ограниченное предложение
В конце июня в Тернополе состоится земельный аукцион по продаже пяти участков общей площадью 2,17 га, которые расположены за пределами центральной части города и предназначены под строительство предприятий по обслуживанию автомашин, складских комплексов и объектов ритейла.
Самый маленький — 23 сотки со стартовой ценой в 230 тыс. грн. — предлагается под автомойку, а самый большой — 0,70 га — можно будет купить под возведение автомобильной газонаполнительной компрессорной станции (стартовая цена — 910 тыс. грн.). По прогнозам заместителя мэра по вопросам градостроительства, архитектуры и регулирования земельных отношений Владимира Дидыча, этот надел вызовет повышенный интерес у потенциальных покупателей. «Там есть дорога, неплохие технические условия и развитая инфраструктура», — уточнил он. Очень выгодно, считает чиновник, можно будет продать и 41 сотку по улице Фабричной под сооружение торгово-развлекательного центра, поскольку в этом районе нет крупных объектов ритейла.
В горсовете ожидают присутствия на предстоящих аукционах инвесторов из Киева и других регионов, которые смогли бы выложить за землю значительные суммы. «Уже сейчас к нам поступают заявки на участие в торгах, хотя обычно участники регистрируются за неделю до их проведения», — констатировал Владимир Дидыч, добавляя, что интерес инвесторов может подогреться и тем, что в Тернополе в этом году запланировано всего два аукциона, после которых город не намерен больше продавать участки в собственность. «Мы понимаем, что земля — это основной источник стабильных финансовых поступлений в местную казну. Думаю, что в нынешнем году проведем еще одни торги, кроме июньских, после чего сосредоточимся исключительно на конкурсах по продаже прав аренды», — объяснил «ДС» г-н Дидыч. Еще один фактор, который наверняка заинтересует потенциальных покупателей, — это сравнительно невысокая стартовая цена участков, которая примерно в пять раз ниже их рыночной стоимости.Условия аукциона стандартные — победит тот, кто предложит наибольшую цену. Потом покупателю нужно будет возместить траты города на подготовку наделов к торгам. В нынешнем году муниципальные власти намерены получить от продажи земли около 2,1 млн грн. «Эту сумму внесли в городской бюджет, ориентируясь на показатели 2006 года. Однако мы уверены, что заработаем значительно больше», — говорят в мэрии, поясняя, что деньги будут направлены на благоустройство областного центра и ремонт дорог.
| ||||||||||||||||||||||||||||
Наталья Артеменко
