Олимпиада приведет к насыщению рынка недвижимости Сочи
Как сообщили корреспонденту ИА DAILYSTROY в отделе по связям с общественностью и СМИ инвестиционного холдинга "ФИНАМ", на сайте компании состоялась конференция "Сочи-2014: пятый "национальный проект"", участие в которой приняли политологи, фондовые аналитики и журналисты.
По мнению генерального директора компании "ФИНАМ – ЮГ" (Краснодар) Владимира Улыбина, вместе с развитием инфраструктуры самого Сочи будет развиваться и все остальное побережье. "В скором будущем, я думаю, мы получим курортную зону европейского стандарта по соотношению цена/качество", - считает Улыбин. Директор Центра политической информации настроен менее оптимистично Алексей Мухин: "Едва ли рывок в развитии инфраструктуры Сочи будет таким масштабным, как предполагают сейчас. Тем более что коррупционное "осваивание средств" сейчас затруднено, значит, и интерес к "сочинским" деньгам будет довольно осторожным. Я бы отложил окончательное оформление ответа на этот вопрос до того времени, когда выяснится, кто будет курировать проект Сочи-2014 в Кремле. Понятно, что он будет коллективным для "питерских" в силу объемов (13 млрд. долларов) и очень сложным по техническому исполнению".
Специальный корреспондент газеты "Спорт-Экспресс" Павел Стрижевский заметил, что строительство олимпийского городка может не самым лучшим образом сказаться на реализации других национальных проектов, таких как доступное жилье и здравоохранение. С ним не соглашается главный стратег ИК "ФИНАМ" Семен Бирг. "В базовом варианте, все-таки следует ожидать синергетического эффекта, когда один проект будет способствовать более эффективной реализации другого проекта. Например, в Сочи предполагается улучшить экологическую обстановку, что позитивно отразится и на здравоохранении. Увеличение объемов жилой застройки будет способствовать насыщению рынка недвижимости и стабилизации цен", - считает он.
Несмотря на это, сочинская недвижимость рассматривается как выгодное направление вложения средств, хотя этот актив уже реализовал часть своего потенциала. "Выгодно было покупать вчера. Дело в том, что край уже давно расставил для себя приоритеты в развитии региона, и Сочи развивался бы в любом случае, независимо от решения олимпийского комитета, просто это развитие могло бы быть не таким динамичным. Выгодно покупать и сейчас - завтра будет дороже", - констатирует Владимир Улыбин.
