Олимпийскоя деревня может лишиться инвестора
Строительство Олимпийской деревни в Ванкувере оказалось под угрозой после того, как основной инвестор проекта ужесточил условия финансирования.
Американская инвестиционная компания Fortress Investment Group, выделяющая заем в размере более чем $750 млн (из общего объема затрат на строительство в $1,2 млрд), требует от властей города взять на себя все финансовые риски и гарантировать возврат денег.
Проблема заключается в том, что квартиры в Олимпийской деревне, которые после завершения Игр продают как обычные объекты недвижимости, в связи с кризисом перестали пользоваться спросом. На сегодняшний день предварительно продана только треть таких квартир. Таким образом, администрации Ванкувера будет сложнее собрать необходимую для возвращения кредита сумму.
Ситуация усугубляется тем, что проценты по займу Fortress Investment Group достаточно высоки по сегодняшним меркам и составляют 8%, или порядка $50 млн в год в денежном выражении. В этих условиях мэр Ванкувера, как пишет газета The Vancouver Sun, столкнется с дилеммой: ему придется либо изыскать дополнительные финансовые средства, либо отказаться от услуг основного инвестора проекта.
