“Олимпик-Парк” не сбавляет темпы работ

Ничего не поделаешь – отдыхающим хотят создать максимально комфортные условия, оградив от строительного шума и пыли, а также пытаются хоть немного разгрузить крымские дороги.

В Киеве и Киевской области у строителей таких проблем нет, поэтому на ряде объектов работы идут достаточно активно. Это в равной мере относится и к городским, и к “загородным” строителям. Возьмем, к примеру, коттеджный городок “Олимпик-Парк”, находящийся возле села Березовка Макаровского района Киевской области.

Тут полным ходом идет возведение нескольких десятков новых коттеджей. Всего же до конца ноября нынешнего года будет построено и передано индивидуальным инвесторам данного проекта порядка 50-60-ти домов. Если вспомнить, что в 2011 году в “Олимпик-Парке” полностью сдали в эксплуатацию 32 коттеджа, то вполне можно говорить о достаточно высоких темпах работ. А для того, чтобы понять серьезность намерений собственников проекта, заметим, что по состоянию на сегодняшний момент в “Олимпик-Парке” сдано 136 домовладений.

Но сам по себе загородный дом ничто, без необходимых инженерных коммуникаций. Долгое время “газовая проблема” была актуальна и для “Олимпик-Парка”. В прошлом году строители провели недостающие 270 метров газопровода, полностью сделали газораспределительный пункт, включающий в себя так называемый “узел учета” и оборудование для контроля за объемом потребления газа, после чего смонтировали систему газоснабжения. Работники “Киевоблгаза” все проверили и разрешили запустить газопровод в эксплуатацию. Но вмешались погодные условия, вызвавшие определенные технологические сложности.

В настоящее время внешний газопровод коттеджного городка смонтирован. И не только внешний – на двух крупных участках поселка также выполнены работы по монтажу дворовых газовых сетей. В конце июля – начале августа внешний газопровод будет “врезан” в общий магистральный газопровод, после чего останется только заключить договор на подачу газа. Тем временем, построенные в “Олимпик-Парке” дома активно подключаются к системе газоснабжения.

Что касается электроснабжения, то в текущем году осуществлено переключение транзитной воздушной линии электропередач на стационарную кабельную. Квартальные электрические сети смонтированы более чем на 80%. Соответствующие госструктуры выдали технические условия на увеличение мощности системы электроснабжения “Олимпик-Парка” до 4,5 Мвт, поэтому началась подготовка к строительству кабельной линии от подстанции “Бузовая” до коттеджного городка. Проведены пуско-наладочные и фазировочные работы в комплектной распределительной трансформаторной подстанции закрытого типа. Эта электроустановка предназначена для распределения электрической энергии переменного трехфазного тока, она является “питающим центром” по отношению к внутренним электрическим сетям, в ней совмещены распределительный пункт и трансформаторная подстанция. Кроме того, выполнена регламентная ревизия релейной защиты.

Кроме того, в 2012 году для владельцев коттеджей “Олимпик-Парка” был значительно снижен тариф на электроэнергию: если прежде цена на электроэнергию составляла 1,07 грн. за 1 кВт/ч, то теперь – 33,72 коп. за 1 кВт/ч. Таким образом, электроэнергия для коттеджного городка отпускается по тарифу, установленному для населенных пунктов сельской местности.

Проводятся работы по ревизии сетей канализации и водоснабжения, во время которых осуществляется необходимая замена вышедших из строя узлов и агрегатов. На улицах “Амстердамская” (дома №№559–607), “Венская” (дома №№385–550) и “Римская” (дома №№482–592) успешно проведены испытания участков кругового водопровода. В настоящее время эти участки работают в тестовом режиме. На перекрестках улиц “Амстердамская” и “Лондонская”, “Амстердамская” и “Римская”, “Амстердамская” и “Мадридская” смонтирована запорная арматура в распределительных колодцах. Аналогичные работы выполнены и в тупиковом колодце на улице “Парижская”. На этой улице уже испытаны сети и запущена вода. Кроме того, проведены ремонт и замена пяти дефектных пожарных гидрантов.

Постоянно осуществляются работы по подключению к системе водоснабжения готовых домов первой очереди коттеджного городка. В часть из них вода уже подается на постоянной основе. Продолжается подключение по постоянной схеме и к сетям электроснабжения, газоснабжения и канализации.

О главном – за первые полгода почти полтора десятка домов в “Олимпик-Парка” построены, еще около 20-ти находятся в высокой степени готовности.

Кроме решения сугубо специфических строительных вопросов, руководство “Олимпик-Парка” немало времени уделяет и так называемым “обще-бытовым” вопросам. Имеется в виду благоустройство коттеджного городка, которое осуществляется в соответствии с предварительно разработанным комплексом мероприятий. Продолжаются работы по монтажу уличного освещения, восстанавливается дорожное покрытие.

В целом же необходимо отметить, что взятые строителями в прошлом году высокие темпы выполнения работ сохранились и в нынешнем году. Таким образом, все намеченное будет выполнено в срок, и проект “Олимпик-Парк” продолжит успешно развиваться.