Опасаясь обвала евро, многие немцы покупают недвижимость в Швейцарии

Из-за нестабильности в еврозоне немцы обратили внимание на швейцарский рынок недвижимости. Особенной популярностью пользуются элитные объекты в исторических центрах Женевы и Цюриха, а также на берегу Женевского озера. Цена одного объекта в этих местах может превышать 50 млн евро.

При покупке жилья в Швейцарии иностранцы сталкиваются с ограничениями, поэтому предпочитают вкладывать средства в коммерческие объекты — офисы и магазины. Большинство инвесторов — это частные лица. Как правило, они не рассчитывают на быстрое подорожание приобретенной недвижимости, для них важнее долгосрочные перспективы.

Среди покупателей есть и профессиональные деятели рынка. Однако они более разборчивы и считают главным критерием доходность объекта, то есть соотношение цены и потенциальной прибыли от аренды. За последние несколько лет доходность швейцарских офисов снизилась, поэтому профессиональные немецкие инвесторы предпочитают вкладывать средства в недвижимость Мюнхена: этот рынок считается менее надежным, но более прибыльным в краткосрочной перспективе, чем швейцарский.