Опосредованная стоимость строительства жилья в Украине по итогам первого квартала не изменилась
Опосредованная стоимость строительства жилья в Украине на 1 апреля по сравнению с 1 января не изменилась и установлена на уровне 2717 грн. за квадратный метр общей площади (с учетом НДС).
Об этом корреспонденту сообщили в Министерстве по вопросам строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.
Как отметили в Минстрое, такое решение принято в связи с незначительным ростом стоимости строительно-монтажных работ.
По информации министерства, в частности, опосредованная стоимость жилья в Киеве на 1 апреля составила 3075 грн. за кв. м, и остается самой высокой в Украине.
На втором месте по уровню опосредованной стоимости строительства - Севастополь, где этот показатель - 2943 грн. за кв. м, затем идет Харьковская область - 2790 грн. за кв. м, Волынская - 2783 грн. за кв. м и Черкасская - 2782 грн. за кв. м.
Самая низкая опосредованная стоимость строительства жилья установлена в Кировоградской области - 2453 грн. за кв. м и Луганской - 2498 грн. за кв. м.
Как отметили в министерстве, опосредованная стоимость строительства жилья с 2006 года включает уровень рентабельности 8% по сравнению с 3% в 2005 году.
Также в опосредованную стоимость строительства жилья в Украине заложены отделочные работы.
В последний раз опосредованная стоимость жилья повышалась с 1 января 2006 года и выросла по сравнению с предыдущим повышением 1 мая 2005 года на 31,7%.
Показатели опосредованной стоимости носят рекомендательный характер и используются при планировании объемов госинвестиций, определении размера долевого участия при возведении жилья, объемов финансирования строительства жилья за счет государственных капвложений.
Показатели опосредованной стоимости учитывают стоимость возведения жилого дома: общие строительные работы, обустройство инженерных систем, монтаж инженерного оборудования, электромеханического и другого оснащения, работы по благоустройству и сооружению внутриплощадочных инженерных сетей, затраты на проектирование, утверждение проекта и организацию строительства, а также прибыль, налоги, сборы и обязательные платежи, установленные государством.
Затраты, связанные с дополнительными техническими и экономическими условиями развития регионов, эти показатели не учитывают.
