Орендарям світить кримінальна відповідальність
Законослухняним орендодавцям та орендарям світить кримінальна відповідальність. Усе через недосконалий закон "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень". Його норми регулюють реєстрацію угод про оренду нерухомості у БТІ. І діють із 1 жовтня минулого року.
Зокрема експерти наголошують, що в нормативному документі є нюанси щодо процедури зняття з реєстрації. Там прописані конкретні терміни оренди, а, як свідчить практика, майже 90 % договорів учасники продовжують. Цього і не враховують контрольні органи.
"Власник і користувач продовжили цей договір, у результаті в реєстрі буде одна інформація, яка не відповідає дійсності. Якщо, наприклад, податкова буде звертатись до БТІ, то БТІ дасть витяг з реєстру про таку інформацію, то звичайно буде проблема або у власника, або в орендаря. А саме: приховування від податків і т.д.", - коментує Дмитро Павленко, директор Всеукраїнської асоціації БТІ.
Татьяна Стець
