Осеннее падение недвижимости

На квартиры нет спроса. У людей банально закончились деньги, – констатирует директор донецкого агентства недвижимости «Жилком» Сергей Тахтаров.

Купить однокомнатную квартиру почти в центре шахтерской столицы за 30 000 долларов теперь не проблема. Давно такого не было! Похожая ситуация наблюдается по всей стране: 26 000 долларов за двухкомнатную квартиру в Днепропетровске, 23 000 за однокомнатную в Харькове, 30 000 – в Одессе. Падают цены даже в Киеве! За последнюю неделю, по данным Союза специалистов по недвижимости, средняя стоимость 1 кв. м. квартиры в столице понизилась на $5,95 (до $1922,94).

Исключением можно считать только Львов, где стоимость жилья держится на уровне января. Но даже при этом, говорит Ольга Федзага из агентства «Новый формат», на одного потенциального покупателя приходится в среднем 10 квартир!

– Снижаться цены будут минимум до весны. О подорожании говорить вообще не приходится. Ипотека есть только на бумаге, а на самом деле мертва, кредитов не дают, сбережения у людей закончились, – говорит о перспективах Сергей Тахтаров.

Комментарий специалиста

Игорь Однопозов, первый вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины:

– Продавцы разочаровались: осень не активизировала рынок. Поэтому многие из них начали сдавать позиции и снижать цены. Я думаю, до следующего года падение будет продолжаться.