Осенний марафон негативных известий
Месяц сентябрь обычно задает темпы развития инвестиционного рынка до конца года, и если верить показателям текущего сентября, то мировые рынки недвижимости ожидают трудные времена, предупреждает отчет Global Capital Trends September/October 2008 глобального консалтингового агентства Real Capital Analytics.
«Кредитный кризис, который оказывал негативное воздействие на сделки в США и Европе, распространяется по Азии и превращается в полномасштабный финансовый кризис», - приводит выдержки из отчета веб-сайт Commercial Property News. – «В течение одного месяца рухнули некоторые крупнейшие кредиторы сектора коммерческой недвижимости: Lehman, германский Hypo, бельгийский Fortis, Wachovia, AIG, HBOS, Merrill Lynch. Их крах не только оставляет пустоту для людей, изыскивающих финансирование на приобретение недвижимости, но и выражается в десятках миллиардов долларов в виде объектов недвижимости и ипотечных займов, которые нужно погашать. Эти активы присоединятся к миллиардам долларов в виде объектов недвижимости, которые выставили на продажу «угнетаемые» финансовым кризисом владельцы».
По данным агентства, мировые объемы продаж коммерческой недвижимости уже в августе снизились на 57% относительно аналогичного периода прошлого года, составив $388 млрд. Темпы продаж продолжают замедляться, и предварительные цифры за третий квартал свидетельствуют о еще более сильном спаде – на 64% - по сравнению с третьим кварталом 2007 г.
По данным агентства, мировые объемы продаж коммерческой недвижимости уже в августе снизились на 57% относительно аналогичного периода прошлого года, составив $388 млрд. Темпы продаж продолжают замедляться, и предварительные цифры за третий квартал свидетельствуют о еще более сильном спаде – на 64% - по сравнению с третьим кварталом 2007 г.
