ОСМД не может стать аналогом или альтернативой ЖЭКам

Об этом заявила юрист Татьяна Монтян.

"Многоквартирный дом является априори совладение всех собственников помещений в нем, и, отказываясь от создания ОСМД, люди лишают себя преимуществ, но оставляют за собой все обязанности. ОСМД - это не аналог ЖЭКа, это никакая не альтернатива ЖЭКу, это всего лишь механизм принятия коллективных решений. Есть много ОСМД, которые создались и не отказались от услуг ЖЭКа, но теперь они контролируют эти ЖЭКи так, что те вынуждены добросовестно выполнять свою работу, потому оплату получают только после того, как ее выполнят. Наши люди, к сожалению, путают правовой природе ОСМД и ЖЭКов "- объясняет юрист.

Также госпожа Монтян отметила, что соглашения, которые в последнее время стали предлагать жителям о предоставлении коммунальных услуг ЖЭКами, не являются легитимными и посоветовала гражданам не подписывать такие соглашения.

"Практически ни один ЖЭК в стране не работает легитимно. Дом является совладение всех собственников помещений в нем, и принять коллективное решение о том, кто именно должен обслуживать этот дом, имеют все эти совладельцы вместе. Нет ни одного ЖЭКа, который имеет коллективное решение совладельцев многоквартирного дома относительно того, что этот дом должен обслуживать именно этот конкретный ЖЭК, а следовательно все договора, которые ЖЭКи рассылают на подпись людям, неизвестно на каких основаниях не стоят даже той бумаги, на которой они напечатаны. Я искренне советую ни в коем случае не подписывать эти договоры ", - заявила Татьяна Монтян.