Основной критерий - максимальный размер арендной платы

Приказ
"Об утверждении Порядка проведения конкурса на право аренды государственного имущества" от 13.10.2004 N 2149
Законом от 29 июня 2004 года N 1905-IV за арендодателем государственного имущества было закреплено право объявить конкурс на право аренды имущества. Ранее конкурс проводился лишь при условии наличия заявлений об аренде от двух или больше физических или юридических лиц.
Для реализации указанных нововведенный ФГИУ приказом от 13 октября 2004 года N 2149 утвердил новый Порядок проведения конкурса на право аренды государственного имущества.
Согласно Порядку конкурс на право аренды состоит в определении арендатора, который предложил наибольшую арендную плату при обеспечении выполнения других условий конкурса - эффективного использования объекта аренды по целевому назначению и соблюдения требований эксплуатации объекта. В качестве условий конкурса, в зависимости от специфики объекта аренды, могут выступать также осуществление определенных видов ремонтных работ, выполнение установленных для предприятия мобилизационных задач и прочие условия, перечень которых не ограничен.
Объявление о конкурсе в связи с принятием Порядка по решению арендодателя может публиковаться также в местной прессе.
В случае поступления одного заявления об аренде определенного объекта (целостного имущественного комплекса, здания, сооружения, группы помещений), а другого - об аренде части этого объекта арендодатель сообщает второму заявителю, что рассматривается вопрос об аренде всего объекта.
Конкурс проводится при наличии предложений от двух или более физических или юридических лиц. В случае поступления одного предложения конкурс не проводится и комиссия принимает протокольное решение о рассмотрении органом приватизации вопроса о заключении договора аренды согласно требованиям законодательства с единым заявителем.
Порядок зарегистрирован в Минюсте и вступит в силу 14.11.2004 г.