Требования к недвижимости категории бизнес

Локация

Дом бизнес-класса должен быть расположен либо в историческом центре города, либо у парка, рекреационной зоны, леса, водоема. Это может быть и спальный район, но благоустроенное, экологически благополучное место. Дом не может быть расположен на окраинах, у промышленных зон, в депрессивных районах.

ЖК "Новопечерские Липки" – стопроцентный бизнес-класс.

Технология строительства и материалы

Материал постройки дома – красный кирпич или керамоблоки. Здание может быть как цельной кирпичной кладки, так и монолитно-каркасным. Использование газобетона, шлакоблоков, панельных блоков – недопустимо.

Читайте также: Как правильно определить класс недвижимости?

Внутренние помещения

В отделке зон общего пользования должны быть использованы современные, высококачественные материалы. В холле предполагается ресепшн или, как минимум, комната для консьержа, который контролирует доступ внутрь. Дом должен быть оборудован современными высококачественными лифтами,

Апартаменты

Относительно количества квартир в доме мнения неоднозначны. Скорее, стоит исходить из того, что он не может быть "муравейником" на сотни квартир.

Количество квартир на этаже – до 6. Исходя из комфортности проживания в доме, логично, что чем выше этажность, тем меньшим должно быть количество квартир на этаже. Минимальные площади квартир – 40 кв.м для однокомнатных, 70 кв.м – для двухкомнатных, 100 кв.м – для трехкомнатных квартир. Высота потолков – 2,85 -3 м. Предполагается наличие лоджии или балкона.

Читайте также: Бизнес-класс. Соответствуют ли ему новостройки на Оболони?

Придомовая территория

Желательно, чтобы придомовая территория была закрытой, но это не является непременным условием. Если она открытая, то должно вестись видеонаблюдение. Территория должна быть ухоженной, благоустроенной, озелененной. Обязательно наличие детских площадок, зон отдыха.

Территория комплекса "бизнес-класса": красиво, зелено, уютно.

Паркинг

Паркинг обязателен. Количество мест в нем должно составлять не менее 85% от числа квартир.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015