Особенности рынка недвижимости Азербайджана
Общественное объединение «Участники рынка недвижимости» подвело итоги мониторинга состояния вторичного рынка жилья столицы Азербайджана за май 2008 года.
Как сообщает Day.Az со ссылкой на данную организацию, в мае этого года количество сделок на рынке вторичного жилья, как и в апреле, уменьшилось, в результате чего увеличился экспозиционный срок недвижимости. В мае возросла доля рынка вторичного жилья от общего портфеля предложений на 6,9%.
В мае, несмотря на то, что количество предложений увеличилось, а количество заключенных сделок, наоборот, уменьшилось, средняя цена возросла на 1,1%, составив 1678 долларов США. Это произошло во многом благодаря «дорогим» квартирам. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья возросла в Азизбековском, Низаминском, Гарадагском, Сураханском, Хатаинском и Сабаильском районах. В других районах цена понизилась.
В течение месяца на вторичном рынке на продажу было выставлено около 6,5 тысяч квартир. Как всегда, в мае больше всего квартир было выставлено на продажу в Ясамальском (21,9%), Насиминском (19,4%) и Наримановском (21,6%) районах.
В мае сократилось число продаваемых однокомнатных и четырехкомнатных квартир. Число же двух-, трех- и пятикомнатных продаваемых квартир возросло. Количество однокомнатных продаваемых квартир уменьшилось ввиду того, что спрос на них очень высок.
В мае количество трехкомнатных квартир, выставленных на продажу, составило 37% от общего портфеля предложений. Число же двухкомнатных квартир, выставленных на продажу, равнялось 39,3% от общего портфеля предложений.
В мае, несмотря на то, что количество предложений увеличилось, а количество заключенных сделок, наоборот, уменьшилось, средняя цена возросла на 1,1%, составив 1678 долларов США. Это произошло во многом благодаря «дорогим» квартирам. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья возросла в Азизбековском, Низаминском, Гарадагском, Сураханском, Хатаинском и Сабаильском районах. В других районах цена понизилась.
В течение месяца на вторичном рынке на продажу было выставлено около 6,5 тысяч квартир. Как всегда, в мае больше всего квартир было выставлено на продажу в Ясамальском (21,9%), Насиминском (19,4%) и Наримановском (21,6%) районах.
В мае сократилось число продаваемых однокомнатных и четырехкомнатных квартир. Число же двух-, трех- и пятикомнатных продаваемых квартир возросло. Количество однокомнатных продаваемых квартир уменьшилось ввиду того, что спрос на них очень высок.
В мае количество трехкомнатных квартир, выставленных на продажу, составило 37% от общего портфеля предложений. Число же двухкомнатных квартир, выставленных на продажу, равнялось 39,3% от общего портфеля предложений.
