От $300 за ночь
Дорогая столичная земля заставляет инвесторов строить исключительно дорогие гостиницы, пренебрегая спросом на 2- и 3-звездочные отели.
В понедельник в столице начала принимать первых постояльцев Hyatt Regency Kyiv. Этот отель стал третьей по счету пятизвездочной гостиницей в Киеве, и пятой – в Украине. Планируется, что до конца этого года в столице появится еще один отель высшего класса – «Золотые купола».
Дорогая земля столицы вынуждает застройщиков, в расчете на сверхприбыли, возводить в центре города отели для обеспеченных соотечественников и богатых иностранцев. При этом дешевые гостиничные номера в Киеве остаются дефицитом. Большинство 2- и 3-звездочных гостиниц были построены еще в советское время. Однако они продолжают пользоваться спросом. Именно поэтому хозяева таких отелей не спешат тратить деньги на реконструкцию или ремонт, считает директор компании «Ресторанный консалтинг» Ольга Насонова. «И так люди арендуют номера, и так есть клиенты – какой смысл тогда им делать ремонт?» – говорит Насонова.
По ее словам, ситуация с отелями класса 2 или 3 «звезды» может измениться, когда Киев насытится дорогими гостиницами. «Возможно, в городе появится еще 2-3 пятизвездочные гостиницы и 5–7 четырехзвездочных. И, возможно, это будет предел насыщения. Больше Киеву не нужно», – сказала она.
Согласно данным консалтинговой компания Socmart, по уровню обеспеченности гостиницами Киев в самом конце списка европейских столиц. Соотношение количества комнат в гостиницах на 1 тыс. жителей для Киева составляет примерно 0,4, в то время как в Москве этот коэффициент – 0,8, в Варшаве – 5, в Берлине – 6, а в Риме – более 16. При этом уровень цен в украинских гостиницах, не уступает европейским.
Разговоры о необходимости строительства новых гостиниц активизировались после того как Украина и Польша выиграли конкурс на проведение Евро-2012. Однако, согласно требованиям УЕФА, в Украине должно быть в наличии 5,5 тыс. номеров в 4–5-звездочных гостиницах (сейчас – 1,6 тыс.) и 5,6 тыс. номеров в 2–3-звездочных гостиницах (сейчас – 3,9 тыс. номеров).
Александр Суков
Дорогая земля столицы вынуждает застройщиков, в расчете на сверхприбыли, возводить в центре города отели для обеспеченных соотечественников и богатых иностранцев. При этом дешевые гостиничные номера в Киеве остаются дефицитом. Большинство 2- и 3-звездочных гостиниц были построены еще в советское время. Однако они продолжают пользоваться спросом. Именно поэтому хозяева таких отелей не спешат тратить деньги на реконструкцию или ремонт, считает директор компании «Ресторанный консалтинг» Ольга Насонова. «И так люди арендуют номера, и так есть клиенты – какой смысл тогда им делать ремонт?» – говорит Насонова.
По ее словам, ситуация с отелями класса 2 или 3 «звезды» может измениться, когда Киев насытится дорогими гостиницами. «Возможно, в городе появится еще 2-3 пятизвездочные гостиницы и 5–7 четырехзвездочных. И, возможно, это будет предел насыщения. Больше Киеву не нужно», – сказала она.
Согласно данным консалтинговой компания Socmart, по уровню обеспеченности гостиницами Киев в самом конце списка европейских столиц. Соотношение количества комнат в гостиницах на 1 тыс. жителей для Киева составляет примерно 0,4, в то время как в Москве этот коэффициент – 0,8, в Варшаве – 5, в Берлине – 6, а в Риме – более 16. При этом уровень цен в украинских гостиницах, не уступает европейским.
Разговоры о необходимости строительства новых гостиниц активизировались после того как Украина и Польша выиграли конкурс на проведение Евро-2012. Однако, согласно требованиям УЕФА, в Украине должно быть в наличии 5,5 тыс. номеров в 4–5-звездочных гостиницах (сейчас – 1,6 тыс.) и 5,6 тыс. номеров в 2–3-звездочных гостиницах (сейчас – 3,9 тыс. номеров).
Александр Суков
