От "эконома" до "элитки" - 12 км.
По оценкам компании "Инком-Недвижимость", расстояние от самой дешевой квартиры столицы, расположенной на Нагатинской набережной (ЮАО), до самой дорогой, находящейся на ул. Мясницкая (ЦАО) составляет 12,2 км. При этом время, затраченное на дорогу, занимает 20 минут без учета пробок.
В апреле 2010 года стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в пределах МКАД, составила в марте 3,4 млн. руб. Объект расположен в 9-этажном кирпичном доме на Нагатинской набережной в 7 минутах ходьбы от ст. м. Коломенская. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет 20 кв.м., площадь кухни - 3,5 кв.м.
В среднем, стоимость квартиры в ЮАО оценивается в 6,7 млн. рублей. За апрель данный показатель практически не изменился. Прирост стоимости квадратного метра не превысил 1%.
Цена самого дорогого предложения на вторичном рынке в апреле 2010 года составила 134,2 млн. рублей. Шестикомнатная квартира расположена в кирпичном доме в историческом центре столицы - на ул. Мясницкая в 5 минутах ходьбы от ст. м. Чистые пруды. Общая площадь квартиры составляет 360 кв.м., площадь кухни - 30 кв.м.
По сравнению с мартом 2010 года цена предложения в ЦАО не изменилась. В апреле средняя стоимость вторичного жилья в округе составила 13,2 млн. рублей.
"Минимальная цена предложения в Москве была зафиксирована в июле 2009 года, когда стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу, составляла всего 2,8 млн. руб. В течение года мы наблюдали поступательный рост цен на дешевое жилье. Увеличение данного показателя составило примерно 21%. Таким образом, это еще раз подтверждает тот факт, что рынок вошел в стадию равновесия", - резюмирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации "Инком".
