Отличное ноу-хау: квартира на крыше

Коттедж сирийского таксиста  

В одном из гаражных кооперативов Святошинского района есть необычная постройка. На крыше кирпичного гаража высится деревянный летний домик. С виду вполне себе нормальное жилье: двери, окна, балкон, даже бак для воды и спутниковая "тарелочка". Обитает в этом "дворце" гражданин Сирии по имени Джамал. Заграничный гость - не беженец, вполне себе легальный житель, имеющий постоянную работу (трудится таксистом). Джамал приехал в Украину в начале 90-х, обзавелся семьей, купил квартиру. Правда, жизнь не заладилась, столичное жилье он потерял, как говорят, в результате семейных неурядиц. Осталась лишь квартира за городом да гараж…  

Поскольку ездить в село далеко, Джамал обустроил себе жилье прямо над своим авто. На крыше "бокса" установил деревянные стенки, крышу, провел электричество и сделал умывальник, притащил кровать. Может, зимой в таком жилье и холодно, зато весной и летом вполне сносно. В администрации кооператива претензий к нему не имеют, мол, мало ли какая у человека жизненная ситуация.   

- Пристройка? Да она никому не мешает. Гараж приватизирован, его владелец может делать с ним что хочет, - рассказали "КП" в кооперативе.  

- На любые надстройки, даже незначительные, необходимо разрешение и соответствующий строительный проект, - рассказали "КП" в Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины. - Но с другой стороны, если надстройка не капитальная, а временная, теоретически документы не нужны. Каждый случай следует изучать отдельно.  

Дача на крыше высотки  

Владельца квартиры на верхнем этаже по адресу: улица Лаврухина, 11, жильцы дома прозвали Карлсоном. Дело в том, что мужчина построил себе деревянный дом прямо на крыше высотки, оградил его забором и установил клумбы. Местные жители к нему не в претензии, дескать, никому не мешает, дополнительных коммуникаций не подключал. Мало того, отремонтировал крышу, провел там хорошую изоляцию за свой счет, благоустроил подъезд. Правда, чиновникам из районной администрации это не понравилось, и от мужчины потребовали освободить крышу, даже грозятся судом.   

- Я говорил хозяину квартиры: не нужно тебе расширять пристройку, проблемы будут. Не послушал. Оправдывался, мол, у него связи хорошие и с документами все в порядке, - говорит председатель ЖСК Иван Басюк.  

Дело в том, что из коридора, где живет хозяин фазенды, есть выход прямо на крышу. На ней стоит пристройка для отдыха. Видимо, этого показалось мало, и мужчина установил дополнительные стены, крышу, разбил мини-огород. Теперь расхлебывает.   

- Подобные пристройки незаконны, - говорит заместитель главного архитектора Киева Андрей Ваврыш. - Есть проектное решение дома, и все капитальные надстройки должны быть частью проектной документации. Сегодня мы надстраиваем деревянный дом, а завтра бассейн. Но несущая конструкция здания не рассчитана на такую нагрузку и может разрушиться.   

Уважаемые киевляне, делать пристройки вы можете в том случае, если вам дадут на это разрешения. К сожалению, в практике есть множество случаев, когда на домах делают не только пристройки, но и достраивают несколько этажей. Но это уже вопрос соблюдения законов.