Отмена моратория на продажу сельхозземель может ускорить рост цен на жилье в Украине в 3-4 раза
Отмена моратория на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения с 1 января 2008 года может ускорить рост цен на жилье в Украине в три-четыре раза.
"Рост цен может ускориться в три-четыре раза (после отмены моратория - ИФ)", - сказал журналистам генеральный директор строительной компании "Фирма "Т.М.М." Николай Толмачев в ходе телефонной конференции, организованной инвесткомпанией "Конкорд Капитал (обе - Киев). По мнению экспертов, цены на недвижимость в Киеве в 2007 году выросли на 15%.
Вероятность роста цен жилье Н.Толмачев объясняет тем, что при отмене моратория крестьяне начнут массово продавать свои земли и переезжать в города с целью приобретения жилья, что вызовет "огромный бум" на рынке жилой недвижимости и приведет к ее значительному подорожанию.
По мнению гендиректора компании, сегодня рынок к земли не готов к открытию, так как не подготовлен земельный кадастр, государство не справляется с выдачей государственных актов на землю. По прогнозам Н.Толмачева, понадобиться еще около года для подготовки необходимой документации с целью нормального функционирования земельного рынка.
Как сообщалось, парламент Украины продлил мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2008 года. При этом, согласно решению Верховной Рады, он может быть отменен только при условии принятия законов о государственном земельном кадастре и рынке земель.
Парламент 20 марта 2007 года принял закон о государственном земельном кадастре, однако, в апреле президент ветировал этот документ. Проект закона о рынке земель принят только в первом чтении.
