Оживился рынок недвижимости Чехии

Исторически самые низкие ставки по ипотечным кредитам и низкие цены квартир и домов в этом году привели к росту рынка недвижимости в Чехии. Об этом заявили представители агентств недвижимости. Интерес к покупке жилья, по их мнению, вырастет в следующем году.

«В этом году на рынок недвижимости однозначно повлияли самые низкие в истории ставки по ипотекам. Благодаря такому снижению размер ежемесячных платежей стал ниже цены аренды, люди поняли, что в настоящее время самое лучшее время для покупки квартиры, к тому же сейчас достаточно большое предложение квартир, цена на которые держится на разумном уровне», сказал генеральный директор агентства Century 21 Любомир Милек (Lubomír Milek).

По мнению коммерческого директора RK Sting Михала Креста (Michal Krest) эти два фактора были решающими в текущем году. «На рынке недвижимости растет интерес к покупке недвижимости, частично из-за снижения цен на привлекательный уровень и частично из-за снижающихся ставок ипотек».

Еще одну причину роста спроса обозначил директор компании Lexxus Петер Вишнёвски (Peter Višňovský). «Оживлению способствовал отложенный спрос со времени мертвого сезона, когда падали цены, что тормозило рынок».

Генеральный директор Maxima Reality Владимир Зузак (Vladimír Zuzák) обратил внимание на большой спрос со стороны покупателей. «В среденм можно сказать, что спрос сравнялся с предложением, в некоторых регионах даже немного превысил, это уже похоже на состояние рынка перед кризисом 2008 года», сказал он.

Генеральный секретарь Ассоциации агентств недвижимости ЧР Ян Борувка (Jan Borůvka) оптимизма коллег не разделяет. По его мнению прошедший год не был переломным. «Мы отметили небольшой рост цен на новостройки, что, возможно, не лучшая новость для покупателей», сказал он. Также Борувка отметил, что покупатели проявляют больший интерес к энергосберегающему жилью, некоторые готовы и приплатить за это.